Très urgent
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MURS ET FOND DE COMMERCE
248 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 6
BAR-TABAC-LOTO-RESTAURANT avec logement sur l' axe Guingamp-Saint Brieuc
Avec sa surface commerciale d' environ 200m², sa salle de restaurant , bar, cuisine etc... ,
ce bien présente un volume optimal pour une exploitation confortable , à taille humaine .
Une terrasse , en façade de 40m² avec store électrique et un espace bar.
Bien, Sous Licence IV et sans contrat fournisseurs en cours.
Au 1er étage, la partie habitation de 120m² est composée d’un palier avec coin bureau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m², d’une salle de bain, 4 chambres de 11m² et 2 wc séparés.
Le grenier est entièrement aménageable.
L’ensemble des huisseries est en PVC double vitrage.
Chauffage électrique pour la partie professionnelle et fioul pour l’habitation.
Clientèle : habitués et de passage car axe très fréquenté
Possibilité d’acheter séparément murs (209 000€ FAI) et fonds (39 000€)
Avec sa surface commerciale d' environ 200m², sa salle de restaurant , bar, cuisine etc... ,
ce bien présente un volume optimal pour une exploitation confortable , à taille humaine .
Une terrasse , en façade de 40m² avec store électrique et un espace bar.
Bien, Sous Licence IV et sans contrat fournisseurs en cours.
Au 1er étage, la partie habitation de 120m² est composée d’un palier avec coin bureau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m², d’une salle de bain, 4 chambres de 11m² et 2 wc séparés.
Le grenier est entièrement aménageable.
L’ensemble des huisseries est en PVC double vitrage.
Chauffage électrique pour la partie professionnelle et fioul pour l’habitation.
Clientèle : habitués et de passage car axe très fréquenté
Possibilité d’acheter séparément murs (209 000€ FAI) et fonds (39 000€)
Les points forts du bien
- forte fréquentation
Caractéristiques techniques
- RéférenceVP094
- LocalisationLanrodec 22170
- Construction1864
- Étage1
- ParkingParking commun
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
Détail des pièces
- salle de restauration70 m²
- Cuisine m²
Informations complémentaires
Mandat N° 418. Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
