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RARE, MAISON BOURGEOISE DE 1908 A VENDRE

664 583

Villa à vendre , 9 pièces - Mont-de-Marsan 40000
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Descriptif du bien

  • Surface : 171 
  • Terrain : 62 a 53 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
RARE:MAISON BOURGEOISE 1908  DE 171M2 AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 6000M2 A 7 MINUTES EN VOITURE DE MONT DE MARSAN AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES.

Cette maison de caractère style "Villa Arcachonnaise"est située près de Mont de Marsan, à 1h40 de Bordeaux, 1h20 de Bayonne, 1h de Pau, 2h25 de Toulouse, 1h15 d'Hossegor, 1h45d'Arcachon, 2h de Cauterets et stations de ski.

La maison se compose de 3 niveaux avec combles aménageables et dépendance de 80m2.
Au rez -de -chaussée un hall d'entrée dessert un salon, une pièce pouvant servir de bureau ou autre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC,  une salle à manger avec cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée.
Espace buanderie sous escalier en bois.

Au 1 er étage : un couloir lumineux dessert 4 chambres et un WC indépendant.

Au dernier étage, des combles aménageables  avec huisseries en place.

Le tout sur un beau terrain arboré de plus de 6000m2 avec figuiers, tilleul, platane, noisetier, laurier, mûrier.
Une piscine hors sol acquise en septembre 2021 est actuellement en place; orientation Est/Sud/ouest, très peu de vis à vis.

Coup de cœur assuré , rare sur le marché, rénové avec beaucoup de goût.

Les points forts du bien

  • Au calme, sans vis à vis
  • Cadre bucolique
  • Charme de l'ancien
  • Vue sur les Pyrénées
  • Proche Mont de Marsan
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1017
  • Localisation
    Mont-de-Marsan 40000
  • Construction
    1908
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    intérieure et extérieure
  • Toiture
    révisée en 2018
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Informations complémentaires

Mandat N° 495. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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