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Nouveauté à Guichen
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 254 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a 32 ca
A Guichen, dans un hameau tranquille à proximité d'une gare, cette demeure d'architecte construite en 1981 a été entièrement rénovée depuis 2019. l'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 80 m² organisée en différents espaces : salle à manger, salon avec cheminée, solarium et des espaces de distribution. La cuisine de 20 m² refaite à neuf en 2021 est entièrement équipée, Coté nuit, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, dispose d'une vue et d'un accès direct au parc, 2 autres chambres avec salle de douche privatives ainsi qu’un WC indépendant complètent le premier niveau. A l'étage une mezzanine de près de 35 m² domine la pièce de vie et laisse accéder à 2 chambres dont une de 20 m², et une grande salle de douche avec WC. Le sous sol propose un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace atelier. Sur une parcelle entièrement close de 2700m², cette propriété exceptionnelle est à découvrir rapidement
Les points forts du bien
- Grands volumes
- 5 chambres
- Très bon état générale
- Proximité gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol380 m²
- Séjour78 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGuichen 35580
- RéférenceVM1568


Détail des pièces
- Cuisine19 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 318 m²
- Chambre 410 m²
- chambre 520 m²
- Mezzanine34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1840 €. Date de réalisation du DPE : 04/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
