Nouveauté à Guichen

550 000 €

Vente

Maison

Guichen 35580

Villa à vendre , 8 pièces - Guichen 35580

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Descriptif du bien

Surface : 254 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 1
Terrain : 27 a 32 ca

A Guichen, dans un hameau tranquille à proximité d'une gare, cette demeure d'architecte construite en 1981 a été entièrement rénovée depuis 2019. l'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 80 m² organisée en différents espaces : salle à manger, salon avec cheminée, solarium et des espaces de distribution. La cuisine de 20 m² refaite à neuf en 2021 est entièrement équipée, Coté nuit, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, dispose d'une vue et d'un accès direct au parc, 2 autres chambres avec salle de douche privatives ainsi qu’un WC indépendant complètent le premier niveau. A l'étage une mezzanine de près de 35 m² domine la pièce de vie et laisse accéder à 2 chambres dont une de 20 m², et une grande salle de douche avec WC. Le sous sol propose un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace atelier. Sur une parcelle entièrement close de 2700m², cette propriété exceptionnelle est à découvrir rapidement

Les points forts du bien

Grands volumes
5 chambres
Très bon état générale
Proximité gare

06 08 01 74 34

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/En citerne
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Surface au sol
380 m²
Séjour
78 m²
Surface terrasse
50 m²
Chambres
5
Salle d'eau
3
WC
3
Construction
1981
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Equipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
4
Cave
Oui
Niveaux
3
Assainissement
Individuel
Localisation
Guichen 35580
Référence
VM1568

Détail des pièces

Cuisine
19 m²
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
18 m²
Chambre 4
10 m²
chambre 5
20 m²
Mezzanine
34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1840 €. Date de réalisation du DPE : 04/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ

Nos honoraires