Villa à vendre , 8 pièces - Guichen 35580
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Nouveauté à Guichen

592 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 262 m²
  • Terrain : 27 a 32 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
A Guichen, dans un hameau tranquille à proximité d'une gare, cette demeure d'architecte construite en 1981 a été entièrement rénovée depuis 2019. l'entrée ouvre sur une pièce de vie de près de 80 m² organisée en différents espaces : salle à manger, salon avec cheminée, solarium et des espaces de distribution. La cuisine de 20 m² refaite à neuf en 2021 est entièrement équipée, Coté nuit, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, dispose d'une vue et d'un accès direct au parc,  2 autres chambres avec salle de douche privatives ainsi qu’un WC indépendant complètent le premier niveau. A l'étage une mezzanine de près de 35 m² domine la pièce de vie et laisse accéder  à 2 chambres dont une de 20 m², et une grande salle de douche avec WC. Le sous sol propose un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace atelier. Sur une parcelle entièrement close de 2700m², cette propriété exceptionnelle est à découvrir rapidement

Les points forts du bien

  • Grands volumes
  • 5 chambres
  • Très bon état générale
  • Proximité gare
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1270
  • Localisation
    Guichen 35580
  • Construction
    1981
  • Surface au sol
    380 m²
  • Séjour
    78 m²
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Cuisine
    19 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • chambre 5
    20 m²
  • Mezzanine
    34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1840 €. Date de réalisation du DPE : 04/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 341 427 755 - RENNES • RCP 000000144594713 - MMA

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