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Maison traditionnelle 5 pièces
133 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Terrain : 25 a 98 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Entre CALLAC (22160) et CARHAIX (29270), plus exactement sur la commune de PLOURAC'H, sur une parcelle de 2600 m², cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol n'attend plus qu'une famille pour occuper ses 5 pièces principales et leur redonner vie et fraicheur.
L'environnement y est agréable et vallonné, pour qui aime la nature, la campagne, les champs, la tranquillité. De belles vues dégagées s'offrent à vous depuis le jardin.
A noter qu'un permis de construire pour un garage de 48 m² d'une hauteur de 5 m sous faitage a été accordé en 2021.
Quelques travaux de rénovation ont déjà été réalisés tels que l'installation électrique, et la pose d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison.
L'assainissement est individuel, fonctionnel mais incomplet (projet d'extension du réseau tout à l'égout à moyen terme).
Autre point non négligeable : la maison est équipée d'une double vanne pour l'alimentation en eau, soit par le réseau public soit par le puits artésien présent sur le terrain.
L'environnement y est agréable et vallonné, pour qui aime la nature, la campagne, les champs, la tranquillité. De belles vues dégagées s'offrent à vous depuis le jardin.
A noter qu'un permis de construire pour un garage de 48 m² d'une hauteur de 5 m sous faitage a été accordé en 2021.
Quelques travaux de rénovation ont déjà été réalisés tels que l'installation électrique, et la pose d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison.
L'assainissement est individuel, fonctionnel mais incomplet (projet d'extension du réseau tout à l'égout à moyen terme).
Autre point non négligeable : la maison est équipée d'une double vanne pour l'alimentation en eau, soit par le réseau public soit par le puits artésien présent sur le terrain.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1161
- LocalisationPlourac'h 22160
- Construction1974
- Niveaux2
- Chambres4
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageBois/Individuel
- CuisineAménagée
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- PiscineNon
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur salle à manger m²
- salle de bains m²
- toilettes m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- chambre 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2479 et 3353 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
