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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Guipry-Messac 35480
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a
L'agence Man Immo Pro cette jolie maison entièrement rénovée sur la commune de Messac.
La maison, située sur un terrain entièrement clos de plus de 1700m2, se trouve à proximité des commodités et de la gare à pied.
Dès l'entrée, vous accéderez à une grande cuisine séparée puis à une belle pièce de vie à la double exposition. Vous trouverez ensuite une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et 2chambres avec placard (14.5 m2 et 9.5 m2).A l'étage, vous disposerez de 2 nouvelles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé
Vous trouverez également un sous-sol complet d'environ 80 m2, et2 très grandes dépendances. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'huisseries, isolation extérieure et électricité neuves
Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur votre projet.
La maison, située sur un terrain entièrement clos de plus de 1700m2, se trouve à proximité des commodités et de la gare à pied.
Dès l'entrée, vous accéderez à une grande cuisine séparée puis à une belle pièce de vie à la double exposition. Vous trouverez ensuite une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et 2chambres avec placard (14.5 m2 et 9.5 m2).A l'étage, vous disposerez de 2 nouvelles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé
Vous trouverez également un sous-sol complet d'environ 80 m2, et2 très grandes dépendances. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'huisseries, isolation extérieure et électricité neuves
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Les points forts du bien
- Campagne, vue dégagée, prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol117 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPar l'extérieur
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationGuipry-Messac 35480
- RéférenceVM2285
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine11 m²
- Pièce de vie28 m²
- Chambre 114.5 m²
- Chambre 29.5 m²
- Salle d'eau6.5 m²
- WC1.5 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 48.5 m²
- Salle de bains3.5 m²
- WC1.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
