Sous compromis
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Maison à Baulon sur 2700 m²
291 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a
Dans un hameau tranquille en campagne de Baulon, à moins de 3 km du bourg et 4.5 km des commodités de Goven, cette maison construite en 2004 positionnée au milieu de sa parcelle de 2700m² est une vrai opportunité : L’entrée ouvre sur la pièce de vie équipée d’un poêle à pellets, et se prolonge de la cuisine aménagée, entièrement équipée. L’accès à la terrasse se fait par 2 baies à l’ouest. La partie nuit propose une chambre de 11 m² une salle de douche et des WC séparés. A l’étage un dégagement distribue 3 chambres (11,12 et 13 m²) des WC et une salle de bain et douche. Le double garage de 35 m² comprend une partie buanderie et une petite mezzanine de rangement. A l’extérieur : un bel espace de stationnement, une partie engazonnée et un potagé. Le bonus est au bout d' une allée gravillonnée qui contourne la maison, une dépendance de 60 m² composée d’un bureau de 25 m² et d’un atelier de 35 m².
A noter qu'une parcelle agricole mitoyenne d'un hectare est disponible. Un bien plein d'atouts proposé seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine
A noter qu'une parcelle agricole mitoyenne d'un hectare est disponible. Un bien plein d'atouts proposé seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine
Les points forts du bien
- Localisation et environement
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur8
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise syntétique sans amiante
- LocalisationBaulon 35580
- RéférenceVM1675
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 1210 et 1700 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
