Exclusivité
+ de photos
A 3 km de PONTRIEUX
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.45 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 19 ca
PONTRIEUX TOUS COMMERCES ET PORT A 3 KM
A deux pas de l'école et du bar-tabac-épicerie-dépôt de pain, maison d'habitation fonctionnelle et en très bon état . Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes suspendu, salle d'eau (travaux récents) spacieuse cuisine aménagée et équipée, séjour /salon ouvrant sur terrasse ayant accès au jardin , chambre , bureau /chambre donnant accès à l'étage : Palier dégagement, deux chambres. Belle luminosité.
Sous-sol complet : garage atelier buanderie, puits. Jardin de 919m² aménagé agrémenté d'un petit bassin.
Huisseries PVC double vitrage. DPE C, pompe à chaleur, toiture de 2018.
Assainissement collectif .
A deux pas de l'école et du bar-tabac-épicerie-dépôt de pain, maison d'habitation fonctionnelle et en très bon état . Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes suspendu, salle d'eau (travaux récents) spacieuse cuisine aménagée et équipée, séjour /salon ouvrant sur terrasse ayant accès au jardin , chambre , bureau /chambre donnant accès à l'étage : Palier dégagement, deux chambres. Belle luminosité.
Sous-sol complet : garage atelier buanderie, puits. Jardin de 919m² aménagé agrémenté d'un petit bassin.
Huisseries PVC double vitrage. DPE C, pompe à chaleur, toiture de 2018.
Assainissement collectif .
Les points forts du bien
- HABITABLE SANS FRAIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlouëc-du-Trieux 22260
- RéférenceVM4281
Détail des pièces
- entrée m²
- toilettes suspendu m²
- salle d'eau rénovée m²
- séjour-salon accès terrasse bois28 m²
- cuisine ouverte aménagée et équipée13.50 m²
- chambre n°112 m²
- bureau accès étage (chambre-possible de cloisonner)12 m²
- palier m²
- chambre n°2 (sol +9m²)6.50 m²
- chambre n°310 m²
- buanderie m²
- atelier m²
- garage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty
