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PETIT PRIX

199 000

Maison traditionnelle à vendre , 4 pièces - Ploumilliau 22300
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Terrain : 811 
  • Pièces : 4

MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : venez découvrir cette maison T4 de 92 m², située à Ploumilliau (22300).

Elle donne sur un espace vert et bénéficie d'une exposition ouest. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1970. Elle comporte un séjour, trois chambres et une cuisine aménagée. Elle inclut également une salle d'eau. Un chauffage électrique est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien est agrémenté d'un balcon (4 m²) et d'un jardin (700 m²). Le terrain de la propriété s'étend sur 811 m².

Une place de parking en intérieur et une place de parking en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules.

Le bien se situe dans la commune de Ploumilliau. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire Privée Notre Dame et l'École Primaire Publique de Ploumilliau. On trouve un restaurant à quelques pas du logement.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 199 000 € (honoraires inclus de 4,74 % à la charge de l'acquéreur).

Les points forts du bien

  • BORD DE MER
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1005
  • Localisation
    Ploumilliau 22300 - LANNION
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    62 
  • Séjour
    12 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    ardoise AMIANTE

Détail des pièces

  • ENTREE
    7,40 m²
  • Cuisine
    9,7 m²
  • SALON
    15,55 m²
  • SEJOUR
    11,80 m²
  • CHAMBRE 1
    10,70 m²
  • SALLE DE BAIN
    7 m²
  • CHAMBRE 2
    10,15 m²
  • CHAMBRE 3
    9,60 m²
  • SALLE D EAU
    3,90 m²
  • GARAGE
    21 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 471. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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