Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Ploubezre 22300
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BELLE LONGERE DE 125 M²

269 900

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Ploubezre 22300
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 12 ca
J’ai le plaisir de vous présenter cette très belle longère de 125m², exposée sud et située entre Ploubezre et Plouaret, dans un environnement calme et apaisant de 1112m².

Le rez de chaussée offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de presque 50m² avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15m², une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage.

A l’étage, 3 chambres de 13.50 à 17m² (surface sol) et un autre wc séparé.

Huisserie en double vitrage alu
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques
Assainissement : fosse septique

Ecoles primaires et maternelles ainsi que tous commerces et les gares de Plouaret et Lannion à environ 10 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • BEL ENVIRONNEMENT
  • PLAIN PIED
  • AU CALME
  • EXPOSITION SUD
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Ploubezre 22300
  • Référence
    VM1806

Détail des pièces

  • CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1 PEDVA+STORE / 1R / VMC
    15.98 m²
  • PIECE DE VIE / 1 PE DVA+STORE / 1 FDVA+STORE / 1 POELE A BOIS / 1R
    31.56 m²
  • COULOIR VERS SDB ET WC
    1.53 m²
  • WC / 1 FDVB / VMC
    1.34 m²
  • SDB / DOUBLE VASQ + BAIGN / 1 SS / 1 F DVA + STORE / PLACARD / VMC
    6.83 m²
  • DGMT VERS CHB ET GGE
    3.65 m²
  • CHB 1 / 1 FDVA+VRM / 1R
    15.66 m²
  • BUANDERIE AVEC ACCES JARDIN
    8.8 m²
  • GARAGE / TOITURE BAC ACIER
    18.16 m²
  • PALIER / 1 FDVA+VRM
    3.31 m²
  • CHB 2 / SURF SOL / 1 FDVA+VRM / 1R
    16.87 m²
  • WC
    1.29 m²
  • CHB 3 / SURF SOL / 1 FDVA+VRM / 1R / VERS CHB 4
    13.57 m²
  • CHB 4 / SURF SOL / 1 FDVA+VRM / 1R
    14.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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