Exclusivité
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Maison mer à pied - 3 chambres - rénovée DPE A
374 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 04 ca
A découvrir, en exclusivité, à seulement 2 pas de la mer et du port, cette maison de 100m² entièrement rénovée avec goût et modernité mais surtout et avant tout, avec des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez de chaussée d’une spacieuse pièce de vie de 47m², lumineuse et exposée sud avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec ce magnifique ilot central, idéal pour préparer de bons petits plats tout en surveillant les enfants ou tout simplement, en étant entouré ce ceux qu on aime.
Afin de bénéficier du confort d’une vie de plain-pied, n’oublions pas, la chambre parentale avec dressing et salle d’eau privée, la buanderie et le wc séparé avec lave-mains.
L’étage, réservé à l’espace nuit, accueille 2 chambres avec chacune une salle d’eau privative, et un 2ème wc séparé sur le palier.
Le + + : une vue mer d'une des chambres
Nous retrouvons également cette vue mer dans le jardin dont l’aménagement reste à personnaliser selon vos envies et vos besoins.
Le chalet de 12m² est alimenté en eau et en électricité. et le terrain reste constructible.
Informations complémentaires :
Assainissement tout à l’égout conforme
Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude
Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques
Cette maison vous attend pour une visite … n’hésitez plus et contactez-moi !
Elle se compose au rez de chaussée d’une spacieuse pièce de vie de 47m², lumineuse et exposée sud avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec ce magnifique ilot central, idéal pour préparer de bons petits plats tout en surveillant les enfants ou tout simplement, en étant entouré ce ceux qu on aime.
Afin de bénéficier du confort d’une vie de plain-pied, n’oublions pas, la chambre parentale avec dressing et salle d’eau privée, la buanderie et le wc séparé avec lave-mains.
L’étage, réservé à l’espace nuit, accueille 2 chambres avec chacune une salle d’eau privative, et un 2ème wc séparé sur le palier.
Le + + : une vue mer d'une des chambres
Nous retrouvons également cette vue mer dans le jardin dont l’aménagement reste à personnaliser selon vos envies et vos besoins.
Le chalet de 12m² est alimenté en eau et en électricité. et le terrain reste constructible.
Informations complémentaires :
Assainissement tout à l’égout conforme
Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude
Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques
Cette maison vous attend pour une visite … n’hésitez plus et contactez-moi !
Les points forts du bien
- VUE MER
- SANS TRAVAUX
- RENOVATION DE QUALITE
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1951
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE VERRE
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationTrédrez-Locquémeau 22300
- RéférenceVM2634
Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE47.26 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D EAU12 m²
- BUANDERIE4 m²
- WC + LAVE MAINS1.4 m²
- PALIER1.82 m²
- (SURF SOL) CHAMBRE 2 AVEC SALLE D EAU ET VUE MER21.70 m²
- (SURF SOL) CHAMBRE 3 AVEC SALLE D EAU14.33 m²
- WC + LAVE MAINS1.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
