Vendu
MAISON DE PLAIN PIED DE 135 M2 AVEC VERANDA FERMÉE DE 35 M2, JARDIN, SANS TRAVAUX A PREVOIR, PROCHE AIRE SUR L'ADOUR
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a
En vente à SAINT GERMÉ à 9 km d'Aire sur l'Adour, cette maison de plain pied de 135 m2 habitables et sa véranda fermée de plus de 35m2, son jardin de plus de 2000 m2 bien orienté, sans aucun travaux à prévoir.
A 12 minutes en voiture d'Aire sur l'Adour
A 7 minutes en voiture de Riscle et 18 minutes de Nogaro
A 40 minutes en voiture de Mont de Marsan
A 55 minutes en voiture de Pau
A 1h45 en voiture de Bordeaux
La maison est composée d'une entrée, un WC indépendant, accès à un garage fermé, un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée.
En enfilade, un cellier, un accès à la terrasse carrelée extérieure et une véranda fermée.
Pour le coin nuit, 4 chambres de 12m2 et une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et coin douche.
Taxe foncière: 1001 EUR/AN
Assainissement fosse sceptique
Chauffage et production d'eau chaude au gaz
Huisseries double vitrage
Terrain entièrement clôt arboré avec abri de jardin, coin barbecue, piscine hors sol.
Prix de vente 206 500 EUR Honoraires d'Agence inclus.
A 12 minutes en voiture d'Aire sur l'Adour
A 7 minutes en voiture de Riscle et 18 minutes de Nogaro
A 40 minutes en voiture de Mont de Marsan
A 55 minutes en voiture de Pau
A 1h45 en voiture de Bordeaux
La maison est composée d'une entrée, un WC indépendant, accès à un garage fermé, un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée.
En enfilade, un cellier, un accès à la terrasse carrelée extérieure et une véranda fermée.
Pour le coin nuit, 4 chambres de 12m2 et une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et coin douche.
Taxe foncière: 1001 EUR/AN
Assainissement fosse sceptique
Chauffage et production d'eau chaude au gaz
Huisseries double vitrage
Terrain entièrement clôt arboré avec abri de jardin, coin barbecue, piscine hors sol.
Prix de vente 206 500 EUR Honoraires d'Agence inclus.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Calme, peu de vis à vis
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol194 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine soufflée dans les combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toiturenéttoyée en 2020
- LocalisationAire-sur-l'Adour 40800
- RéférenceVM1224
