Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Guichen 35580
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Nouveau maison plain pied Guichen bourg

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Guichen 35580
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 16 a
Dans le cœur de Guichen cette maison construite en 1992 est une veritiable opportunité.
L'entrée ouvre sur un dégagement qui distribue d'un coté la cuisine prolongée de la buanderie, de l'autre le salon-séjour prolongé d'une véranda. Suivent deux chambre de 11m², une salle de douche et des toilettes séparées. Un grand garage accessible par la buanderie, dispose d'un grenier qui permet d'accéder au second niveau entièrement aménageable et déjà équipé de velux. La parcelle de 1600 m² dispose dune courre de stationnement, d'un espace engazonné et d'un potager. Elle est entièrement constructible et une division pourrait être envisagée.
Avec son accès immédiat à toutes les commodités de Guichen, ce bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine est à découvrir très rapidement.

Les points forts du bien

  • localisation et environement
  • Dimenssion du terrain
  • Grenier aménageable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise syntétique
  • Localisation
    Guichen 35580
  • Référence
    VM2220

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ

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