Spécial investisseur
+ de photos
Grande maison à rénover
206 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 9
A 100 METRES DE LA GARE - VOLUME - 3 ETAGES - 4 NIVEAUX - TRAVAUX - DEFICIT FONCIER - INVESTISSEMENT
Je vous présente une maison à travaux, n'attendant que votre imagination et optimisation afin d'en tirer le potentiel qu'elle présente, nous avons 215 mètres carrés, un jardin avec ses 3 moyen d'y accéder (sous sol, rdc et 1er etage).
Le bien est idéal pour une grosse rénovation et donc au déficit foncier. la toiture est en parfait état et les fenêtre en facade avant en ont été changées en ce début d'année 2023.
Contactez moi pour vos projets d'investissement sur toute la MEL.
Je vous présente une maison à travaux, n'attendant que votre imagination et optimisation afin d'en tirer le potentiel qu'elle présente, nous avons 215 mètres carrés, un jardin avec ses 3 moyen d'y accéder (sous sol, rdc et 1er etage).
Le bien est idéal pour une grosse rénovation et donc au déficit foncier. la toiture est en parfait état et les fenêtre en facade avant en ont été changées en ce début d'année 2023.
Contactez moi pour vos projets d'investissement sur toute la MEL.
Les points forts du bien
- proximité gare
- volume
- deficit foncier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationTourcoing 59200 - gare
- RéférenceVM1648
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100 et 5610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 213 137 LILLE METROPOLE • RCP 62563042 ALLIANZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
