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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Marc-le-Blanc 35460
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 94 ca
35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en pierre d'une surface habitable de 117 m², mitoyenne des deux côtés offrant une belle opportunité d’INVESTISSEMENT avec locataires en place. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc et une buanderie.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec wc. Grenier.
Garage attenant avec porte électrique. Jardin sur l'arrière.
💰Loyer actuel : 520 € / mois
➡️ Locataire en place depuis de nombreuses années, sérieux et stables
➡️ Revenus locatifs immédiats
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec wc. Grenier.
Garage attenant avec porte électrique. Jardin sur l'arrière.
💰Loyer actuel : 520 € / mois
➡️ Locataire en place depuis de nombreuses années, sérieux et stables
➡️ Revenus locatifs immédiats
- Menuiseries remplacées en 2015
- Chaudière fioul (2013)
- Porte d’entrée et porte de garage récentes (2024)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Marc-le-Blanc 35460
- RéférenceVM3572
Détail des pièces
- Hall d'entrée4 m²
- Cuisine2519 m²
- Salon Séjour25 m²
- Couloir4.60 m²
- Palier - Couloir9.20 m²
- Chambre9.65 m²
- Chambre10.70 m²
- Chambre17.40 m²
- Chambre11.30 m²
- Salle de bains avec wc4.40 m²
- Buanderie8.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
