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Maison de ville 4 chambres
112 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
Située à CALLAC (22160) en plein centre-ville, laissez-vous surprendre par cette maison de ville de 152 m², offrant 6 pièces principales dont 4 chambres, et un petit jardin clos.
Cette maison mitoyenne vous séduira par son caractère inattendu : derrière sa façade étroite se dévoilent de beaux volumes lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée : vous entrerez sur une agréable pièce à vivre menant à une cuisine aménagée et équipée, puis un petit salon, et un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau, toilettes, chaufferie et réserve. A l’étage : trois jolies chambres et un cabinet de toilette. Un grenier au-dessus.
En complément :
Un espace extérieur à aménager selon vos envies, une charmante courette exposée à l’Ouest, idéale pour profiter d’un coin agréable sans contrainte d’entretien, et une remise à l’extrémité de la maison (accessible uniquement par la courette).
A noter : pas de garage mais un parking public gratuit se trouve à proximité immédiate, garantissant une solution pratique au quotidien.
En résumé, ce bien fera le bonheur d’une famille en quête d’espace ou d’un couple de seniors souhaitant profiter de la proximité des services du centre-ville, tout en bénéficiant d’une habitabilité de plain-pied. Atout supplémentaire : la gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison mitoyenne vous séduira par son caractère inattendu : derrière sa façade étroite se dévoilent de beaux volumes lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée : vous entrerez sur une agréable pièce à vivre menant à une cuisine aménagée et équipée, puis un petit salon, et un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau, toilettes, chaufferie et réserve. A l’étage : trois jolies chambres et un cabinet de toilette. Un grenier au-dessus.
En complément :
Un espace extérieur à aménager selon vos envies, une charmante courette exposée à l’Ouest, idéale pour profiter d’un coin agréable sans contrainte d’entretien, et une remise à l’extrémité de la maison (accessible uniquement par la courette).
A noter : pas de garage mais un parking public gratuit se trouve à proximité immédiate, garantissant une solution pratique au quotidien.
En résumé, ce bien fera le bonheur d’une famille en quête d’espace ou d’un couple de seniors souhaitant profiter de la proximité des services du centre-ville, tout en bénéficiant d’une habitabilité de plain-pied. Atout supplémentaire : la gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les points forts du bien
- emplacement proche centre ville
- habitable de plain-pied
- jardin clos à l'arrière
- beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol113 m²
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCallac 22160 - centre ville
- RéférenceVM3291
Détail des pièces
- séjour37 m²
- cuisine16 m²
- salon22.2 m²
- couloir6.39 m²
- chambre 111.26 m²
- wc m²
- salle d'eau6 m²
- cellier13.17 m²
- reserve avec cuve à fuel m²
- chambre 2 avec grenier au-dessus14 m²
- chambre 314.6 m²
- chambre 414.6 m²
- cabinet de toilette1.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3815.00 et 5163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
