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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Rognac 13340
368 885 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.52 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 94 ca
À la recherche d'une maison parfaitement entretenue et pleine de caractère ? Cette charmante résidence offre une vie confortable et fonctionnelle avec des détails uniques que vous allez adorer.
Caractéristiques principales :
Caractéristiques principales :
- Espace pour la Voiture avec Abris : À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace pour la voiture avec un abri pratique, vous offrant une protection contre les intempéries.
- Sas d'Entrée avec Rangement : Un sas d'entrée bien conçu avec des espaces de rangement pratiques vous permettra de garder votre maison organisée.
- Toilette Indépendant : Une toilette indépendante est disponible pour plus de commodité.
- Garage Aménageable : Le garage spacieux peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en tant que suite parentale, bureau ou espace de loisirs.
- Cuisine en Chêne Massif : La cuisine ouverte est équipée d'armoires en chêne massif et est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas.
- Séjour Lumineux : La pièce spacieuse du séjour est parfaite pour se détendre et recevoir des invités.
- Véranda Lumineuse : Une belle véranda très lumineuse ajoute une touche spéciale à cette maison, avec un comptoir et un four à pizza pour des moments conviviaux mémorables.
- Extérieur Convivial : Profitez de l'extérieur grâce à une annexe qui vous permettra de passer des moments conviviaux en plein air.
- À l'Étage : À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Les points forts du bien
- Maison en très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRognac 13340
- RéférenceVM1840
Détail des pièces
- Cuisine et séjour36.85 m²
- Véranda19.46 m²
- wc1.13 m²
- un placard0.46 m²
- Salle d'eau3.80 m²
- le palier2.15 m²
- placard palier0.23 m²
- Chambre 19.16 m²
- Placard1.00 m²
- Chambre 2 + placard11.28 m²
- Garage13.78 m²
- SAS entrée4.80 m²
- Abris de jardin10.37 m²
- Balcon2.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1020 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392307039 • RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
