Sous compromis
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MAISON 80M² + GRAND GARAGE 50M² + TERRAIN 1850 M²
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 50 ca
A venir découvrir sur la commune de Ploumilliau, non loin de son charmant bourg et ses écoles, idéalement placé entre Lannion et Plouaret. Vous serez à moins de 10mn des jolies plages de Locquemeau, Saint Michel en Grève et du Yaudet.
Cette maison des années 75-77 d environ 80m², se compose au rez de chaussée, d’une entrée, d’une salle de bain, d’un wc séparé, d’une buanderie, d’une spacieuse cuisine séparée de 11.5m² ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 24m² avec poêle à bois et accès vers le jardin.
A l’étage, 2 grandes chambres d’une surface sol d’environ 14m² chacune et un wc séparé avec lavabo. Une partie du grenier reste à aménager et peut être transformée en salle de bain par exemple.
Un spacieux garage de 55m² avec porte électrique et un hangar de 25m² viennent compléter cette propriété, l’ensemble sur une parcelle de 1850m².
Assainissement fosse septique conforme (travaux réalisés en 2022)
Huisseries en double vitrage alu avec volets roulants manuels
A très vite pour une visite !
Cette maison des années 75-77 d environ 80m², se compose au rez de chaussée, d’une entrée, d’une salle de bain, d’un wc séparé, d’une buanderie, d’une spacieuse cuisine séparée de 11.5m² ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 24m² avec poêle à bois et accès vers le jardin.
A l’étage, 2 grandes chambres d’une surface sol d’environ 14m² chacune et un wc séparé avec lavabo. Une partie du grenier reste à aménager et peut être transformée en salle de bain par exemple.
Un spacieux garage de 55m² avec porte électrique et un hangar de 25m² viennent compléter cette propriété, l’ensemble sur une parcelle de 1850m².
Assainissement fosse septique conforme (travaux réalisés en 2022)
Huisseries en double vitrage alu avec volets roulants manuels
A très vite pour une visite !
Les points forts du bien
- 5 MN COMMERCES ET ECOLES
- 10 MN DES PLAGES
- 10 MN GARE TGV
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPloumilliau 22300
- RéférenceVM1572
Détail des pièces
- ENTREE / 1 PORTE DV A + VRM4.27 m²
- SDB / LAVABO-BAIGN / 1SS / 1FDVA+VRM / VMC3.65 m²
- WC / 1 F VERS SDB / VMC1.57 m²
- BUANDERIE / 1 FDVA+VRM / TAB EDF / BALLON 100L3.68 m²
- CUISINE / 1 FDVA+VRM / 1R / VMC / HOTTE SORTIE VERS EXT11.50 m²
- PAV / 1 PFDVA+VRM / 1 FDVA+VRM / POELE A BOIS / 2R23.3 m²
- SURF SOL / CHB 1 / 1 FDVA+VRM / 1R13.75 m²
- SURF SOL / CHB 2 / 1 VELUX / 1 PLACARD / 1R14.70 m²
- WC+LAVABO / VMC2.96 m²
- PALIER1.53 m²
- GRENIER POUVANT ETRE AMENAGE POUR SDB PAR EX4 m²
- GARAGE / 2 FSVB + 1 PE PVC / PORTE ELECTRIQUE55.3 m²
- HANGAR25 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)