Vendu
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Le Merzer 22200
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 55.81 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 08 a 50 ca
Proche de GUINGAMP/ LANVOLLON, commune du MERZER
Envie d'un projet sympa ? Située en campagne, en impasse et au calme, cette maison en pierres mitoyenne un côté vous offre de belles possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau avec toilettes, salon ou chambre . Grenier à aménager sur la totalité . Chauffage fuel. Travaux à prévoir (électricité, isolation...) Assainissement individuel à refaire. Dépendance en pierres et torchis. Cour bitumée et jardin d'environ 850 m² avec puits. Exposition plein SUD.
Toiture de la façade de la maison principale et de la dépendance en très bon état. Toiture arrière de la maison principale en amiante. A visiter rapidement ! Beaucoup de potentiel
Envie d'un projet sympa ? Située en campagne, en impasse et au calme, cette maison en pierres mitoyenne un côté vous offre de belles possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau avec toilettes, salon ou chambre . Grenier à aménager sur la totalité . Chauffage fuel. Travaux à prévoir (électricité, isolation...) Assainissement individuel à refaire. Dépendance en pierres et torchis. Cour bitumée et jardin d'environ 850 m² avec puits. Exposition plein SUD.
Toiture de la façade de la maison principale et de la dépendance en très bon état. Toiture arrière de la maison principale en amiante. A visiter rapidement ! Beaucoup de potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineNue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Merzer 22200
- RéférenceVM2043
Détail des pièces
- entrée m²
- pièce de vie coin cuisine26.83 m²
- salon ou chambre (conduit de cheminée)24.31 m²
- salle d'eau avec wc4.00 m²
- grenier total à aménager (ballon électrique) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
