Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Le Merzer 22200
Sous compromis
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Le Merzer 22200

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 2 pièces - Le Merzer 22200
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Descriptif du bien

  • Surface : 55.81 m²
  • Pièces : 2
  • Terrain : 08 a 50 ca
Proche de GUINGAMP/ LANVOLLON, commune du MERZER
Envie d'un projet sympa ? Située en campagne, en impasse et au calme, cette maison en pierres mitoyenne un côté vous offre de belles possibilités. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée,  cuisine, salle d'eau avec toilettes, salon ou chambre . Grenier à aménager sur la totalité . Chauffage fuel. Travaux à prévoir (électricité, isolation...) Assainissement individuel à refaire.  Dépendance en pierres et torchis. Cour bitumée et jardin d'environ 850 m² avec puits.  Exposition plein SUD.
Toiture de la façade de la maison principale et de la dépendance en très bon état. Toiture arrière de la maison principale en amiante. A visiter rapidement ! Beaucoup de potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Le Merzer 22200
  • Référence
    VM2043

Détail des pièces

  • entrée
  • pièce de vie coin cuisine
    26.83 m²
  • salon ou chambre (conduit de cheminée)
    24.31 m²
  • salle d'eau avec wc
    4.00 m²
  • grenier total à aménager (ballon électrique)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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