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Ensemble exceptionnel avec plus de 4 hectares – Deux maisons + dépendances – VAL COUESNON (35460)
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 17 a
35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE L'ACCES A84 - 5 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN D'AVRANCHES et 35 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente cette maison de plain‑pied, d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain d'environ 1600 m² (a déterminer avec les vendeurs).
Elle se compose d' une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée insert, quatre chambres, salle d’eau, WC et débarras. Le grenier sur dalle béton offre une belle possibilité d’aménagement supplémentaire.
Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement individuel non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Elle se compose d' une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée insert, quatre chambres, salle d’eau, WC et débarras. Le grenier sur dalle béton offre une belle possibilité d’aménagement supplémentaire.
Menuiseries PVC double vitrage - Assainissement individuel non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureFibro amiante
- LocalisationVal-Couesnon 35460 - Tremblay
- RéférenceVM4612
Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine 25 m²
- Chambre12.20 m²
- Chambre11 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10.50 m²
- Salle d'eau4 m²
- wc1.30 m²
- Débarras5 m²
- Couloir9.60 m²
- Grenier55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
