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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Saint-Carreuc 22150
138 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 14 a
Située sur la commune de Saint Carreuc, venez découvrir cette authentique longère de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement.
Edifié sur un terrain d'environ 1500 m2, cette développe actuellement 105 m2 habitables et dispose de comble aménageables, permettant d'envisager un agrandissement selon vos envies.
Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chaufferie. Un atelier et un petit garage viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de cette bâtisse ancienne.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un environnement calme et d'un bien de caractère avec un vrai potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement votre commercial immobilier :
Yann Le Dolédec 07.71.86.91.51
Mail : [email protected]
Edifié sur un terrain d'environ 1500 m2, cette développe actuellement 105 m2 habitables et dispose de comble aménageables, permettant d'envisager un agrandissement selon vos envies.
Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chaufferie. Un atelier et un petit garage viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de cette bâtisse ancienne.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un environnement calme et d'un bien de caractère avec un vrai potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement votre commercial immobilier :
Yann Le Dolédec 07.71.86.91.51
Mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISES
- LocalisationSaint-Carreuc 22150 - campagne
- RéférenceVM3660
Détail des pièces
- entrée3.38 m²
- chambre9.51 m²
- chambre9.15 m²
- Salle d'eau2.18 m²
- cuisine22 m²
- salon séjour31 m²
- chaufferie21 m²
- véranda6.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3346.00 et 4527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Yann Le Dolédec +33 7 71 86 91 51 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
Lamballe-Armor et alentours