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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Ploumilliau 22300
295 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 13 a 15 ca
A proximité du bourg dynamique de Ploumilliau, cette charmante propriété, nichée au cœur d'un jardin verdoyant de 1315 m², vous accueille dans un écrin de nature préservée.
La maison familiale de 145m² vous offre de beaux volumes avec une vie de plain-pied et se compose :
Au rez de chaussée : une grande entrée de 8m², une cuisine équipée et aménagée de 12m², une pièce de vie spacieuse de 35 m² qui comme la cuisine, vous donne accès à la terrasse ensoleillée de 30 m², avec une vue imprenable sur le jardin, 2 chambres de 12 et 11m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres et un bureau.
Un sous-sol complet vient en complément et se compartimente en un garage de 50m² pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie de 23m² et un espace de stockage complémentaire de 8m².
Le jardin est fleuri, agréable, à l’abri des regards et totalement clos.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison qui pourrait bien devenir votre futur havre de paix.
La maison familiale de 145m² vous offre de beaux volumes avec une vie de plain-pied et se compose :
Au rez de chaussée : une grande entrée de 8m², une cuisine équipée et aménagée de 12m², une pièce de vie spacieuse de 35 m² qui comme la cuisine, vous donne accès à la terrasse ensoleillée de 30 m², avec une vue imprenable sur le jardin, 2 chambres de 12 et 11m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres et un bureau.
Un sous-sol complet vient en complément et se compartimente en un garage de 50m² pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie de 23m² et un espace de stockage complémentaire de 8m².
Le jardin est fleuri, agréable, à l’abri des regards et totalement clos.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison qui pourrait bien devenir votre futur havre de paix.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISES
- LocalisationPloumilliau 22300
- RéférenceVM2476
Détail des pièces
- ENTREE8 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1 PFDVPVC / ACCES TERRASSE11.80 m²
- SALON-SEJOUR / 1 FDCPVC + 1 PFDVPVC35 m²
- CHB 1 + PLACARD / 1 PFDVPVC12.8 m²
- CHB 2 + PLACARD / 1 FDVPVC10.6 m²
- COULOIR4 m²
- SALLE D EAU AVEC DOUCHE A L ITALIENNE / 2 FDVPVC4.5 m²
- WC SEPARE1.7 m²
- PALIER2.5 m²
- CHB 3 SURF SOL / 1 FDVPVC19 m²
- CHB 4 SURF SOL / 1 FDVPVC20.5 m²
- CHB 5 SURF SOL / 1 FDVPVC13.20 m²
- BUREAU / 1 FDVPVC6.7 m²
- GARAGE 3 VOITURES50 m²
- BUANDERIE23 m²
- ESPACE RANGEMENT8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
