Coup de cœur
+ de photos
MAISON SPACIEUSE RENOVEE - 6 CHB - JARDIN
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 26 a 42 ca
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 195m² sur sous-sol complet avec terrasse et jardin, à moins de 10mn en voiture des premières plages, de tous les commerces et divertissements de bord de mer.
Vous serez à 5 km de Plestin les Grèves, stratégiquement placé entre Lannion, Morlaix et Plouaret (gare TGV) tout en étant au calme à la campagne.
Cette maison, vous offrant une vie de plain-pied, se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée accueillante de 13m², une immense cuisine dinatoire de 23m², équipée et aménagée ouvrant sur une salle à manger de 19m², un salon avec cheminée de 27m² avec terrasse bois de 30m² surplombant le jardin, une 1ère chambre de 11m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.
A l’étage, le palier dessert 5 autres chambres entre 12 et 17m², une salle d’eau et un wc séparé.
Il y a suffisamment de place pour que chacun de vos enfants aient sa propre chambre et … les amis aussi 😉
Prestations :
Huisseries en double vitrage PVC
Isolation extérieure des 2 pignons
2019 : réfection de la toiture, isolation des combles et du plancher / plafond du garage
2020 : ravalement
2023 - 2024 : radiateurs, fosse septique, porte de garage électrique, vmc, terrasse bois
Pour information : bilan annuel de consommation électrique de juin 2023 à avril 2024 = 1 460€
Vous l’aurez compris, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et à profiter du confort de cette jolie maison !
A bientôt pour une visite…
Vous serez à 5 km de Plestin les Grèves, stratégiquement placé entre Lannion, Morlaix et Plouaret (gare TGV) tout en étant au calme à la campagne.
Cette maison, vous offrant une vie de plain-pied, se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée accueillante de 13m², une immense cuisine dinatoire de 23m², équipée et aménagée ouvrant sur une salle à manger de 19m², un salon avec cheminée de 27m² avec terrasse bois de 30m² surplombant le jardin, une 1ère chambre de 11m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.
A l’étage, le palier dessert 5 autres chambres entre 12 et 17m², une salle d’eau et un wc séparé.
Il y a suffisamment de place pour que chacun de vos enfants aient sa propre chambre et … les amis aussi 😉
Prestations :
Huisseries en double vitrage PVC
Isolation extérieure des 2 pignons
2019 : réfection de la toiture, isolation des combles et du plancher / plafond du garage
2020 : ravalement
2023 - 2024 : radiateurs, fosse septique, porte de garage électrique, vmc, terrasse bois
Pour information : bilan annuel de consommation électrique de juin 2023 à avril 2024 = 1 460€
Vous l’aurez compris, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et à profiter du confort de cette jolie maison !
A bientôt pour une visite…
Les points forts du bien
- AUCUN TRVAUX A PREVOIR
- BEAUX VOLUMES
- AU CALME
- PLAIN PIED
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationLDV
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISES
- LocalisationPlestin-les-Grèves 22310
- RéférenceVM2029
Détail des pièces
- ENTREE13.42 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE23.06 m²
- SALLE A MANGER19 m²
- SALON AVEC CHEMINEE27.54 m²
- CHB 111.6 m²
- SALLE D EAU + WC5.35 m²
- COULOIR2.33 m²
- PALIER11 m²
- CHB 215.93 m²
- CHB 316.9 m²
- CHB 412.45 m²
- CHB 515.38 m²
- CHB 611.59 m²
- WC1.86 m²
- SALLE D EAU5.03 m²
- GARAGE45.79 m²
- BUANDERIE/ATELIER++63.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3238.00 et 4381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
