GRANDE MAISON DE STANDING 7 CHAMBRES
379 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 33 ca
À CARHAIX-PLOUGUER (29270) proche centre ville et commerces, j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison en excellent état, de 8 pièces de 230 m² sur son magnfique terrain aménagé de 2133 m².
Impeccablement entretenue, et dotée de prestations de qualité, elle se divise en sept chambres dont quatre au rez-de-chaussée, deux cuisines dont une grande cuisine indépendante aménagée et équipée au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. Sa configuration et ses grands volumes permettent de développer des activités telles que chambres d'hôtes, chambres pour étudiants, maison partagée ou tout simplement satisfaire les amoureux de grands espaces. Actuellement l'étage, composé de trois grandes chambres et d'un espace cuisine commune, accueille régulièrement des étudiants et travailleurs de passage, assurant un revenu locatif à son propriétaire.
Et que dire du sous-sol ? Immense, pratique, surprenant, on s'y perdrait presque !Les espaces de rangement et de stationnement ne manquent pas.
Pour ce qui est des extérieurs, une grande terrasse dallée, accessible depuis la cuisine et le séjour, entoure une partie de la maison et permet de profiter du soleil breton (et de la pluie aussi). Le reste est aménagé pour partie en gazon et verger, et une grande cour goudronnée permettant de stationner un certain nombre de voitures.
Question chauffage, cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz et d'une excellente isolation, lui conférant une note énergétique en D (plutôt bien pour une maison des années 90)
Et son environnement ? elle se trouve à moins de 10 minutes à piéd des écoles et de la gare et du centre ville. La nationale N164 est accessible à 2 kms vous permettant de rejoindre les villes de QUIMPER en 45 minutes, ou LORIENT en une heure par exemple. De Carhaix, vous serez à 45 minutes de MORLAIX et 1h de BREST en voiture.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur les nombreuses associations de la ville, une salle de sport, un bassin de natation, des terrains de tennis et un terrain de Golf, à quelques minutes. Carhaix, terre d'accueil du Festival des Vieilles Charrues depuis près de 30 ans, est une ville accueillante et agréable où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous recherchez une maison cossue, spacieuse, impeccable, à deux pas de tout ? Arrêtez-vous ici !!
Je vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT CENTRAL
- SUPERBE JARDIN AMENAGE
- GRAND SOUS SOL
- POTENTIEL LOCATIF
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationCarhaix-Plouguer 29270 - centre
- RéférenceVM4223
Détail des pièces
- entrée avec placards13.3 m²
- cuisine aménagée équipée17 m²
- séjour-salon41 m²
- chambre 1 ou bureau9.8 m²
- chambre 215 m²
- chambre 39.4 m²
- chambre 410.6 m²
- wc m²
- salle d'eau 2 vasques6 m²
- salle de bains 2 vasques7 m²
- degagement m²
- palier avec cuisine aménagée7 m²
- grande pièce31.5 m²
- salle d'eau-wc5 m²
- grande pièce31.5 m²
- garage 1 m²
- garage 2 m²
- chaufferie m²
- buanderie m²
- cave m²
- ateliers m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
