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superbe néobretonne de 8 pièces avec jardin arboré
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 194.5 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 43 a 57 ca
A l'attention des amoureux de grands espaces ! Je vous propose cette magnifique Néo-bretonne de 195 m² à découvrir aux abords de la commune de CALLAC, sur un superbe terrain de 4300 m² très bien aménagé bénéficiant d'un environnement agréable proche des chemins de randonnées et du plan d'eau.
Vous apprécierez aussi les volumes généreux de cette maison plutôt familiale, son ambiance chaleureuse et sa distribution typique. Vous profiterez également de sa terrasse de 30 m² devant la maison, et de sa grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous apprécierez aussi les volumes généreux de cette maison plutôt familiale, son ambiance chaleureuse et sa distribution typique. Vous profiterez également de sa terrasse de 30 m² devant la maison, et de sa grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Son sous-sol complet lui confère un espace supplémentaire bienvenu pour y stationner deux véhicules à l'abri et tout le reste pour y stocker toute une vie. Vous y trouverez aussi une pompe alimentant le puits, bien utile pour l'arrosage du jardin.
A proximité, école primaire, collège, gare, commerces et services. Marché tous les mercredis matins. De nombreuses associations locales à découvrir sur CALLAC et tout le canton.
Si vous recherchez un bien de qualité, de l'espace intérieur comme extérieur, un environnement verdoyant et calme à seulement 5 minutes de tout... alors ce bien est fait pour vous !
Je me tiens à votre disposition pour une future visite !
Les points forts du bien
- jardin arboré
- emplacement
- volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- Séjour46 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises
- LocalisationCallac 22160
- RéférenceVM1649
Détail des pièces
- entree9.9 m²
- sejour-salon46 m²
- cuisine A-E11.16 m²
- degagement5.55 m²
- toilettes1.75 m²
- sde6.6 m²
- chambre 112 m²
- chambre 214 m²
- palier m²
- chambre 313.24 m²
- chambre 4 en enfilade de la n°320 m²
- chambre 512.7 m²
- chambre 69 m²
- chambre 710 m²
- sde-wc m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
