MAISON 150M² AU CALME - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS

374 900 €

Vente

Maison

Trédrez-Locquémeau 22300

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300

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Descriptif du bien

Surface : 148 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 06 a 91 ca

A mi-distance entre nos jolies plages de Locquemeau et de Saint Michel en Grève, cette maison lumineuse de 150m² rénovée avec goût n’attend plus que vous !

Elle se compose au rez de chaussée, d’une pièce de vie de 50m² avec une magnifique cuisine équipée et aménagée avec un immense ilot central et 2 grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin offrant une vue dégagée sur la nature, d’une arrière-cuisine-buanderie, d’une première chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc séparé.

A l’étage, 4 autres chambres, une salle de bain avec wc et un grand palier.

Cette maison est sur une parcelle de 691m² avec chalet et jardin arboré totalement clos et portail électrique.

Travaux effectués (- 5ans) : ravalement, gouttières, électricité, radiateurs, plomberie, poêle à bois, fenêtres, VMC
Huisseries en double vitrage PVC et alu (pour la baie vitrée de la cuisine) – volets roulants
Assainissement tout à l’égout

IMPORTANT : MISE A DISPOSITION => 1er septembre 2023

A très vite

Les points forts du bien

PROCHE MER
RENOVEE
AU CALME
LUMIERE TRAVERSANTE

07 69 95 15 20

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
50 m²
Chambres
5
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1982
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
ARDOISES
Localisation
Trédrez-Locquémeau 22300
Référence
VM1490

Détail des pièces

ENTREE (RGMT S/S ESC)
3.5 m²
SAM / 1FDVPVC+VRM / 1FFDVPVC / 1R
9.35 m²
COULOIR VERS CHB ET SDE
4 m²
SDE DOUCHE ITALIENNE+VASQ / SS / 1 F
4.2 m²
CHB 1 / 1FDVPVC+VRM / 1R
10.5 m²
PAV+CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1BVDV ALU+1FDVPVC+1FFDVPVC+1BFDVPVC / 2R
40 m²
AR CUISINE-BUANDERIE / 1 PORTE SERVICE PVC VERS JARDIN
10.80 m²
COULOIR VERS AR CUISINE, WC ET GGE
1.3 m²
WC
1.55 m²
SSOL - CHB 2 / 1FDVPVC+VRE / 1R
14 m²
SSOL - CHB 3 / 1 VELUX
14.74 m²
PALIER
6.82 m²
SDB - VASQ+BAIGN+WC / 1 VELUX
6.36 m²
SSOL - CHB 4 / 1 VELUX
10.75 m²
SSOL - CHB 5 / 1FDVPVC+VRE
10.4 m²
GGE AVEC MEZZA
9.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires