Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
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MAISON 150M² AU CALME - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS

374 900

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Trédrez-Locquémeau 22300
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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 91 ca
A mi-distance entre nos jolies plages de Locquemeau et de Saint Michel en Grève, cette maison lumineuse de 150m² rénovée avec goût n’attend plus que vous !

Elle se compose au rez de chaussée, d’une pièce de vie de 50m² avec une magnifique cuisine équipée et aménagée avec un immense ilot central et 2 grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin offrant une vue dégagée sur la nature, d’une arrière-cuisine-buanderie, d’une première chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc séparé.

A l’étage, 4 autres chambres, une salle de bain avec wc et un grand palier.

Cette maison est sur une parcelle de 691m² avec chalet et jardin arboré totalement clos et portail électrique.

Travaux effectués (- 5ans) : ravalement, gouttières, électricité, radiateurs, plomberie, poêle à bois, fenêtres, VMC
Huisseries en double vitrage PVC et alu (pour la baie vitrée de la cuisine) – volets roulants
Assainissement tout à l’égout

IMPORTANT : MISE A DISPOSITION => 1er septembre 2023

A très vite

Les points forts du bien

  • PROCHE MER
  • RENOVEE
  • AU CALME
  • LUMIERE TRAVERSANTE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Trédrez-Locquémeau 22300
  • Référence
    VM1490

Détail des pièces

  • ENTREE (RGMT S/S ESC)
    3.5 m²
  • SAM / 1FDVPVC+VRM / 1FFDVPVC / 1R
    9.35 m²
  • COULOIR VERS CHB ET SDE
    4 m²
  • SDE DOUCHE ITALIENNE+VASQ / SS / 1 F
    4.2 m²
  • CHB 1 / 1FDVPVC+VRM / 1R
    10.5 m²
  • PAV+CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1BVDV ALU+1FDVPVC+1FFDVPVC+1BFDVPVC / 2R
    40 m²
  • AR CUISINE-BUANDERIE / 1 PORTE SERVICE PVC VERS JARDIN
    10.80 m²
  • COULOIR VERS AR CUISINE, WC ET GGE
    1.3 m²
  • WC
    1.55 m²
  • SSOL - CHB 2 / 1FDVPVC+VRE / 1R
    14 m²
  • SSOL - CHB 3 / 1 VELUX
    14.74 m²
  • PALIER
    6.82 m²
  • SDB - VASQ+BAIGN+WC / 1 VELUX
    6.36 m²
  • SSOL - CHB 4 / 1 VELUX
    10.75 m²
  • SSOL - CHB 5 / 1FDVPVC+VRE
    10.4 m²
  • GGE AVEC MEZZA
    9.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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