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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Marc-le-Blanc 35460
372 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 23 a
35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 5 MIN DE MAEN ROCH - 10 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d’architecte en pierres de 179 m², construite en 2006, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Le rez‑de‑chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon‑séjour avec poêle à granulés, une chambre avec dressing, salle d’eau, WC, buanderie et arrière‑cuisine.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placard, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire d’angle, ainsi qu’un WC.
La maison dispose d’un garage attenant de 37 m² avec grenier aménageable, un hangar indépendant de 50 m², un portail électrique, une cour bitumée, chauffage au sol aérothermie et un poêle à granulés. Assainissement collectif.
Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placard, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire d’angle, ainsi qu’un WC.
La maison dispose d’un garage attenant de 37 m² avec grenier aménageable, un hangar indépendant de 50 m², un portail électrique, une cour bitumée, chauffage au sol aérothermie et un poêle à granulés. Assainissement collectif.
Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol, Granulés
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises d'Angers
- LocalisationSaint-Marc-le-Blanc 35460
- RéférenceVM4441
Détail des pièces
- Halle d'entrée avec placard5.30 m²
- Salon séjour36.30 m²
- Cuisine20 m²
- Chambre avec placard15 m²
- Arrière-cuisine16 m²
- Buanderie4.50 m²
- Salle d'eau5.50 m²
- wc1.25 m²
- Mezzanine Palier20 m²
- Chambre avec placard10.50 m²
- Chambre avec placard11.20 m²
- Chambre avec placard14.70 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire d'angle10.40 m²
- wc1.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
