GRANDE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

525 200 €

Vente

Maison

Rognac 13340

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Rognac 13340

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Descriptif du bien

Surface : 190 m²
Pièces : 7
Terrain : 07 a 47 ca

Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces à Rognac (13340), idéalement située à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Cette maison de 190 m², implantée sur un terrain de 747 m², conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent implanter leur local professionnel au domicile.

La maison est composée de deux appartements communicants : un T3 de 93 m² au rez-de-chaussée et un T3/4 de 95 m² à l'étage, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Chaque appartement dispose d'un séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.

Un bel espace extérieur exposé sud-ouest est à aménager selon vos envies, avec en bonus une annexe de 20 m².

Cette maison dispose également d'un chauffage mixte alimenté au bois et de la climatisation réversible pour votre confort. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur les places de parking disponibles sur le terrain.

Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) situés à moins de 10 minutes, ainsi que la gare de Rognac pour vos déplacements en transport en commun. L'autoroute A7 et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 9 km, et vous trouverez un bureau de poste dans les environs. Enfin, ne manquez pas le marché Place St Jacques tous les mercredis matin pour profiter de l'animation du quartier. Une visite virtuelle est disponible sur demande, alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les points forts du bien

Possibilité de créer deux appartements indépendants

06 11 46 21 59

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Climatisation, Fioul/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Climatisation
Réversible
Séjour
37 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1960
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Rue
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
3
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Rognac 13340
Référence
VM1314

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 17/11/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392307039 • RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires