Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Laillé 35890
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Laillé 35890
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Emplacement Idéal

445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 154 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 06 a 05 ca
Située sur la commune de LAILLE dans le calme d'une impasse venez découvrir en Exclusivité cette maison familiale.
Sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée avec placard. La suite parentale dessert un dressing, une veste salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre.La visite se poursuit par le lumineux salon ouvrant sur le jardin paysagé. 
Magnifique cuisine aménagée-équipée comprenant une partie dînatoire avec plan de travail en marbre et électroménager haut-de-gamme. 
Le premier demi niveau donne accès au salon de plus de 27 m2 avec sa cheminée traversante. Le second demi niveau ouvre sur deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparé.
Le dernier permet d'accéder à une chambre avec placard.
Terrain clos et paysagé comprenant deux terrasses au Nord et au Sud.
Vous serez conquis par les performances énergétiques de la maison, grâce notamment à une pompe à chaleur récente.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Nombre de pièces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    177 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Localisation
    Laillé 35890
  • Référence
    VM2156

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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