Exclusivité
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SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 CHAMBRES
169 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 17 ca
*** EN EXCLUSIVITE *** SUPERBE MAISON FAMILIALE ***
A Callac (22160) Succombez au charme et aux volumes de cette maison cossue des années 80 à seulement deux minutes en voiture du centre bourg où commerces, écoles et commodités sont à portée.
Construite sur une parcelle de 1600 m², elle domine et impose de par sa belle façade néo-bretonne et sa toiture en lauze. Avec ses 180 m² de surface habitable, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures et une orientation idéale.
Elevée sur un sous-sol complet partiellement enterré de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, séjour-salon en L de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée, une remise sur l'arrière, débarras, une chambre de 17 m², grande salle de bains et toilettes séparés. A l'étage : 4 grandes chambres et une salle d'eau, toilettes.
L'intérieur, soigné, mériterait toutefois une mise au goût du jour en terme de décoration ainsi qu'un rafraichissement au niveau de l'isolation comme nombre de maisons de ces années là, mais dans l'ensemble, cette maison ferait sans aucun doute le bonheur d'une grande famille !
A l'extérieur, un jardin entoure la maison, et une grande cour sur le côté permet d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou remorques.
Vous qui recherchez un bien de qualité, de beaux volumes, la proximité des services... contactez-moi !
A Callac (22160) Succombez au charme et aux volumes de cette maison cossue des années 80 à seulement deux minutes en voiture du centre bourg où commerces, écoles et commodités sont à portée.
Construite sur une parcelle de 1600 m², elle domine et impose de par sa belle façade néo-bretonne et sa toiture en lauze. Avec ses 180 m² de surface habitable, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures et une orientation idéale.
Elevée sur un sous-sol complet partiellement enterré de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, séjour-salon en L de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée, une remise sur l'arrière, débarras, une chambre de 17 m², grande salle de bains et toilettes séparés. A l'étage : 4 grandes chambres et une salle d'eau, toilettes.
L'intérieur, soigné, mériterait toutefois une mise au goût du jour en terme de décoration ainsi qu'un rafraichissement au niveau de l'isolation comme nombre de maisons de ces années là, mais dans l'ensemble, cette maison ferait sans aucun doute le bonheur d'une grande famille !
A l'extérieur, un jardin entoure la maison, et une grande cour sur le côté permet d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou remorques.
Vous qui recherchez un bien de qualité, de beaux volumes, la proximité des services... contactez-moi !
Les points forts du bien
- VOLUMES
- GRAND SEJOUR
- HABITABLE DE PLAIN PIED
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureLAUZE
- LocalisationCallac 22160
- RéférenceVM2553
Détail des pièces
- entree8.5 m²
- cuisine15.4 m²
- sejour23 m²
- salon avec cheminee17 m²
- debarras4.6 m²
- degagement m²
- salle de bains 7.5 m²
- wc avec lave-mains m²
- remise9.21 m²
- chambre 117.33 m²
- couloir m²
- chambre 215 m²
- chambre 312 m²
- chambre 410 m²
- chambre 519 m²
- salle d'eau4 m²
- debarras m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
