GRANDE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

525 200 €

Vente

Maison

Aix-en-Provence 13090

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Aix-en-Provence 13090

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Descriptif du bien

Surface : 190 m²
Pièces : 7
Terrain : 07 a 47 ca

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces située à Rognac (13340), à seulement 20 minutes en voiture d'Aix-en-Provence. Cette maison de 190 m² sur un terrain de 747 m² est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent implanter leur entreprise à domicile.
La maison est divisée en deux appartements communicants offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le rez-de-chaussée comprend un T3 de 93 m² tandis que l'étage propose un T3/4 de 95 m². Chaque appartement dispose d'un salon/salle à manger spacieux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.
Profitez d'un bel espace extérieur exposé sud-ouest que vous pourrez aménager selon vos envies, avec en bonus une annexe supplémentaire de 20 m².
Vous serez séduit par la proximité de la ville d'Aix-en-Provence, connue pour son charme historique, sa culture et ses activités. Les établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont à moins de 10 minutes à pieds de la maison, tout comme la gare de Rognac pour vos déplacements en transport en commun. L'autoroute A7, la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété rare sur le secteur, située à proximité de la ville d'Aix-en-Provence. Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les points forts du bien

Possibilité de créer deux appartements indépendants

06 28 06 30 74

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Climatisation, Fioul/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Climatisation
Réversible
Séjour
37 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1960
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Rue
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
3
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Aix-en-Provence 13090
Référence
VM1530

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 17/11/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 351 399 720 Salon de Provence • RCP MRCSACI202012FR00000000031396A00 - LSME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires