Exclusivité
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Maison de plain-pied à rénover
174 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 44 ca
En exclusivité chez Man-Immo.pro et en partenariat avec Stéphane ORY,
Vous pouvez découvrir ce bien et d’autres suggestions d’aménagement en vidéo sur YouTube sur la chaine @JulienVINSONImmobilier en suivant le lien suivant :
https://youtu.be/n7UFnAaJDoI
Venez découvrir cette MAISON DE PLAIN-PIED à rénover de 115 M2 construite au début des années 70 avec de beaux volumes sur un terrain de 944 m2, située au bourg de Rospez avec les commerces locaux et les écoles accessibles à pied.
Lannion et toutes les commodités sont à moins de cinq minutes en voiture et les aménagements cyclables reliant la zone Saint-Marc et le collège Yves Coppens au bourg de Rospez seront prochainement réalisés par Lannion-Trégor Communauté.
La maison de 115 m2 se compose :
- d’un séjour de 25 m2
- d’une cuisine salle de 28 m2
- de 4 chambres
- d’une salle de bain
- d’une salle d’eau
- d’un wc séparé
- d’un garage de 16 m2
Avis aux bricoleurs : La maison nécessite des travaux d’isolation et de performance énergétique, d’électricité et de décoration intérieure.
C’est l’opportunité de de solliciter le prêt à taux zéro ou le dispositif « Ma prime Rénov’» pour participer au financement de votre opération tout en gagnant plusieurs classements en terme de performance énergétique.
Nous vous accompagnerons dans ces démarches auprès de nos partenaires.
Taxe foncière : 826 €
Contactez-moi, je suis à votre disposition pour une visite.
Vous pouvez découvrir ce bien et d’autres suggestions d’aménagement en vidéo sur YouTube sur la chaine @JulienVINSONImmobilier en suivant le lien suivant :
https://youtu.be/n7UFnAaJDoI
Venez découvrir cette MAISON DE PLAIN-PIED à rénover de 115 M2 construite au début des années 70 avec de beaux volumes sur un terrain de 944 m2, située au bourg de Rospez avec les commerces locaux et les écoles accessibles à pied.
Lannion et toutes les commodités sont à moins de cinq minutes en voiture et les aménagements cyclables reliant la zone Saint-Marc et le collège Yves Coppens au bourg de Rospez seront prochainement réalisés par Lannion-Trégor Communauté.
La maison de 115 m2 se compose :
- d’un séjour de 25 m2
- d’une cuisine salle de 28 m2
- de 4 chambres
- d’une salle de bain
- d’une salle d’eau
- d’un wc séparé
- d’un garage de 16 m2
Avis aux bricoleurs : La maison nécessite des travaux d’isolation et de performance énergétique, d’électricité et de décoration intérieure.
C’est l’opportunité de de solliciter le prêt à taux zéro ou le dispositif « Ma prime Rénov’» pour participer au financement de votre opération tout en gagnant plusieurs classements en terme de performance énergétique.
Nous vous accompagnerons dans ces démarches auprès de nos partenaires.
Taxe foncière : 826 €
Contactez-moi, je suis à votre disposition pour une visite.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRospez 22300 - LANNION
- RéférenceVM2091
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 090 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
