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Maison proche légué
381 060 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 15 a 01 ca
Man Immo vous présente cette charmante maison de maître de 1900 entièrement rénovée de 140 m2 habitable dans un cadre très nature sur un terrain de 1500 m2 dans la vallée du légué proche Plérin et Saint Brieuc et de toutes leurs commodités, transports et écoles.
Cette maison de caractère se compose au rez de chaussée d'un hall d'accueil desservant une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec la présence de son poêle à bois, un salon avec sa belle rosace au plafond donnant sur un patio de 40 m2 avec sa terrasse permettant de profiter du soleil du matin au soir, une salle d'eau et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une parentale avec son dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'un wc.
Au deuxième étage, vous êtes accueillis par un palier faisant office de bureau, deux chambres spacieuses, un wc et une salle d'eau à terminer ( éléments sanitaire à poser)
Cette maison ne possède pas de garage cependant des parkings gratuits se situent à proximité de l'habitation.
DPE C, chauffage électrique et poêle à bois
couverture refaite à neuve, rénovation énergétique (laine de bois)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man Immo Anthony Helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Cette maison de caractère se compose au rez de chaussée d'un hall d'accueil desservant une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec la présence de son poêle à bois, un salon avec sa belle rosace au plafond donnant sur un patio de 40 m2 avec sa terrasse permettant de profiter du soleil du matin au soir, une salle d'eau et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une parentale avec son dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'un wc.
Au deuxième étage, vous êtes accueillis par un palier faisant office de bureau, deux chambres spacieuses, un wc et une salle d'eau à terminer ( éléments sanitaire à poser)
Cette maison ne possède pas de garage cependant des parkings gratuits se situent à proximité de l'habitation.
DPE C, chauffage électrique et poêle à bois
couverture refaite à neuve, rénovation énergétique (laine de bois)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man Immo Anthony Helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE BOIS
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationPlérin 22190
- RéférenceVM2768
Détail des pièces
- séjour salon23 m²
- cuisine22.50 m²
- hall6.65 m²
- buanderie13.50 m²
- sdb3.55 m²
- wc1.65 m²
- chambre avec placard23 m²
- chambre17.2 m²
- salle d'eau5.8 m²
- wc1.50 m²
- bureau7.60 m²
- chambre12.50 m²
- chambre12.30 m²
- salle d'eau4.70 m²
- wc1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1478.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
