Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Chapelle-Neuve 22160
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spacieuse maison traditionnelle de 4 chambres

139 900

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Chapelle-Neuve 22160
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 28 a 45 ca
Canton de Callac (22160), sur la commune de La Chapelle-Neuve, cette maison de 6 pièces principales d'une surface habitable de 134 m², offre une configuration facile et fonctionnelle idéale pour une famille avec enfants.

Cette maison traditionnelle, très bien entretenue, vous séduira par ses pièces lumineuses et généreuses en espace, offrant une atmosphère aérée et accueillante. Elevée sur un sous-sol complet compartimenté en un grand garage permettant de stationner votre véhicule et diverses pièces de stockage, et posée sur une parcelle de 2845 m² offrant ainsi des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de chacun. Un grand préau permettant de mettre à l'abri au moins 3 véhicules vient compléter la propriété.

Chacune des 6 pièces bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et chaleureuse, et les volumes généreux ajoutent une dimension spacieuse à chaque recoin de la maison.

Concernant le système de chauffage,  elle est équipée d'un chauffage central au fioul, et d'une cheminée, le tout assurant un confort optimal. Notez d'ailleurs la classe énergétique du DPE en D !

Située à 7 kms de CALLAC où vous trouverez toutes les commodités, cette charmante maison allie le charme de la campagne à la praticité pour les familles.
A noter : ramassage scolaire au pied de la cour de la maison si besoin ! Il existe également des services de mobilité urbaine mis à disposition par la communauté de communes.

Prête à accueillir de nouveaux occupants, contactez-moi  pour une visite, même virtuelle !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    La Chapelle-Neuve 22160 - CANTON DE CALLAC
  • Référence
    VM2008

Détail des pièces

  • entrée
    4.3 m²
  • séjour salon
    26.2 m²
  • cuisine aménagée
    15.3 m²
  • dégagement
    7.6 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • bureau
    6.85 m²
  • wc
  • salle de bains
    6.38 m²
  • chambre 2
    12.7 m²
  • chambre 3
    15.9 m²
  • chambre 4
    16.1 m²
  • wc
    1 m²
  • sde
    2.9 m²
  • garage avec chaudière fuel + cuve + BEC
  • pièce avec compteur electrique

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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