Exclusivité
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Maison individuelle 4 chambres jardin garage
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 11 a 44 ca
🏡 MAISON INDIVIDUELLE – GRAND JARDIN PLEIN SUD 🌳
📍 Secteur recherché de La Chapelle-d’Armentières
💰 419 900 € – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW
✨ Volume – Luminosité – Potentiel – Emplacement ✨
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-d’Armentières, à proximité immédiate de l’A25 et à seulement 15 minutes de Lille, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant 🌿
📞 POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
📲 O6 23 28 33 57
Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 🔥
Un espace chaleureux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur un magnifique jardin arboré d’environ 800 m² exposé plein sud ☀️
Le tout sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec douche aux normes PMR ✅
🛏️ À l’étage :
✔️ 4 chambres
✔️ 1 bureau idéal télétravail
✔️ Espaces modulables selon vos besoins
✔️ WC indépendant
🚀 Gros potentiel supplémentaire avec un grenier de plus de 30 m² aménageables !
🔧 Le sous-sol complet est un véritable plus :
✔️ Seconde cuisine
✔️ Buanderie
✔️ Garage
✔️ Pièce de 25 m² pouvant servir d’atelier, stockage, salle de sport ou espace professionnel
⚙️ Informations techniques :
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Tout-à-l’égout raccordé
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion.
💎 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d’évolution.
📍 Secteur recherché de La Chapelle-d’Armentières
💰 419 900 € – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW
✨ Volume – Luminosité – Potentiel – Emplacement ✨
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-d’Armentières, à proximité immédiate de l’A25 et à seulement 15 minutes de Lille, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant 🌿
📞 POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
📲 O6 23 28 33 57
Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 🔥
Un espace chaleureux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur un magnifique jardin arboré d’environ 800 m² exposé plein sud ☀️
Le tout sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec douche aux normes PMR ✅
🛏️ À l’étage :
✔️ 4 chambres
✔️ 1 bureau idéal télétravail
✔️ Espaces modulables selon vos besoins
✔️ WC indépendant
🚀 Gros potentiel supplémentaire avec un grenier de plus de 30 m² aménageables !
🔧 Le sous-sol complet est un véritable plus :
✔️ Seconde cuisine
✔️ Buanderie
✔️ Garage
✔️ Pièce de 25 m² pouvant servir d’atelier, stockage, salle de sport ou espace professionnel
⚙️ Informations techniques :
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Tout-à-l’égout raccordé
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion.
💎 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d’évolution.
Les points forts du bien
- Terrain arboré
- 4 chambres
- Grenier aménageable
- Grande pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour46 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Chapelle-d'Armentières 59930
- RéférenceVM3875
Détail des pièces
- entrée11,50 m²
- salle à manger14,83 m²
- cuisine10,46 m²
- salon ( cheminée )31 m²
- salle d'eau (VMR)5,71 m²
- palier7,82 m²
- wc1,50 m²
- bureau ( placard )7,34 m²
- chambre 1 ( placard )15,18 m²
- chambre 2 ( placard )14,60 m²
- chambre 3 ( placard )12,17 m²
- chambre 4 ( placard )14 m²
- grenier ( isolé )32 m²
- cuisine13,30 m²
- buanderie3,69 m²
- garage30 m²
- réserve22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
