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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Crevin 35320
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.25 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 29 a 34 ca
Le Petit Fougeray,
Située dans un cadre paisible et bucolique, à 3 minutes de Crevin et 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes, nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée disposant de 4 grandes chambres sur un terrain d'environ 3 000 m2.
La conception est également idéale pour une profession libérale !
Cette maison, très bien entretenue, d'une surface de plus de 134 m², vous offrira un cadre de vie idéal, sans vis à vis, vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Au rez de chaussée, vous disposerez:
- d'un bel espace à vivre de 51 m2 composé d'une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert, et d'une belle cuisine aménagée équipée,
- d'un cellier/arrière cuisine,
- d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une grande salle d'eau,
- d'un wc séparé.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine, 3 belles et grandes chambres de 13 à 17 m2 au sol, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un 2ème wc.
La maison dispose d'une climatisation réversible.
Vous serez comblés par les extérieurs constitués d'une grande terrasse, d'un beau jardin entièrement clos, d'une piscine à débordement.
3 garages ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble de ces belles prestations, pouvant accueillir toute activité telle qu'une profession libérale, artisanat,... par exemple.
Gare à 10 minutes, ligne de car à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.
Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
[email protected]
Située dans un cadre paisible et bucolique, à 3 minutes de Crevin et 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes, nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée disposant de 4 grandes chambres sur un terrain d'environ 3 000 m2.
La conception est également idéale pour une profession libérale !
Cette maison, très bien entretenue, d'une surface de plus de 134 m², vous offrira un cadre de vie idéal, sans vis à vis, vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Au rez de chaussée, vous disposerez:
- d'un bel espace à vivre de 51 m2 composé d'une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert, et d'une belle cuisine aménagée équipée,
- d'un cellier/arrière cuisine,
- d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une grande salle d'eau,
- d'un wc séparé.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine, 3 belles et grandes chambres de 13 à 17 m2 au sol, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un 2ème wc.
La maison dispose d'une climatisation réversible.
Vous serez comblés par les extérieurs constitués d'une grande terrasse, d'un beau jardin entièrement clos, d'une piscine à débordement.
3 garages ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble de ces belles prestations, pouvant accueillir toute activité telle qu'une profession libérale, artisanat,... par exemple.
Gare à 10 minutes, ligne de car à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.
Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol145 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineA débordement 2.5x4
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationCrevin 35320
- RéférenceVM3363
Détail des pièces
- Pièce de vie cuisine ouverte aménagée neuve et cheminée avec insert51 m²
- Dégagement suite parentale4 m²
- Chambre 1 et dressing11.5 m²
- Salle d'eau7.3 m²
- WC1.5 m²
- Cellier11.5 m²
- Mezzanine 10.3m2 au sol7.7 m²
- Chambre 2 15m2 au sol11 m²
- Chambre 3 13.3m2 au sol10 m²
- Chambre 4 17m2 au sol12.5 m²
- Salle de bains 11 m2 au sol7.5 m²
- WC 22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897674701 • RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897674701 • RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
