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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plestin-les-Grèves 22310
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TRES JOLIE MAISON PROCHE MER ET COMMERCES

324 900

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plestin-les-Grèves 22310
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 06 a 12 ca
A découvrir sans tarder, cette très agréable maison de 130m² (surface sol) entièrement rénovée, sur sous-sol complet de 70m² et au jardin impeccable, à moins de 1.5 km de la mer et de tous les commerces du centre-ville.

Cette maison lumineuse est composée :

Au rez de chaussée : grande entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec lumière traversante, grande chambre de 14m² avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé.

Au 1er étage : palier desservant 2 immenses chambres de 20 et 27m² avec rangements sous pentes, dont une avec un aperçu mer, un wc séparé avec lavabo.

Au sous-sol : garage-atelier de 35m², cuisine d’été-buanderie de 15m², pièce de 14m² pouvant être aménagée en 4ème chambre, wc et salle d’eau (pratique quand on revient de la plage ou de la pêche 😊)

En complément, un joli jardin magnifiquement arboré et fleuri avec potager, l’ensemble sur une parcelle de 612m² totalement close avec portail motorisé.

Huisseries en double vitrage PVC
Assainissement tout à l’égout conforme

Travaux moins de 10 ans :
2015 : tableau électrique
2016 : salle de bain
2017 : véranda côté jardin, clôture, fenêtres et volets
2019 : cuisine, portillon et portail motorisé

Les points forts du bien

  • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
  • MER ET COMMERCES A MOINS DE 2KM
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISES
  • Localisation
    Plestin-les-Grèves 22310
  • Référence
    VM1893

Détail des pièces

  • ENTREE / DOUBLE PORTE 1 EN BOIS ET 1 EN VERRE
    8.32 m²
  • CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE / 1 FDVPVC+VRM / 1R
    11.52 m²
  • DOUBLE SEJOUR / 1 BVDVPVC+VRE / 1 FDCPVC+VRM / 3R / CHEMINEE
    31.20 m²
  • SDE VASQUE+DOUCHE A L ITALIENNE / 1 FPVCDV+VRM / 1SS
    4 m²
  • WC / 1 FENETRE VERS SDE
    0.9 m²
  • CHB 1 AVEC PLACARD / 1 FDVPVC+VRM / 1R
    13.73 m²
  • COULOIR
    1.53 m²
  • PALIER + 1 VELUX DANS ESCALIER
    3.25 m²
  • CHB 2 / 1 FDVPVC+VRM / 1R / RGMT SS PENTE
    19.64 m²
  • CHB 3 / 1 FDVPVC+VRM / 1R / RGMT SS PENTE + PLACARD
    26.87 m²
  • WC+LAVABO / 1 FBSV / 1R
    4.80 m²
  • GARAGE AVEC PORTE COULISSANTE 5 VANTAUX
    35 m²
  • DEGAGEMENT
    7 m²
  • CUISINE D ETE + BUANDERIE / 1FBSV
    15.55 m²
  • ATELIER / 1 FBSV
    14.25 m²
  • DOUCHE + WC
    4.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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