Maison neuve et individuelle près de la Guerche de Bretagne

A 5 minutes de la Guerche de bretagne, retrouvez cette maison individuelle neuve d'une surface habitable de 120 m².

Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. A l'étage se trouve une mezzanine qui peut servir de salle de jeux ou de bureau, salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche ainsi que 2 WC indépendants pour votre confort optimal.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.Maison très lumineuse. 

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 1004 m².

Le chauffage individuel avec un poêle mixte à granulés ou à bois. 

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 238050 €. Prix du bien hors honoraires : 230000€. Honoraires TTC charge acquéreur : 3,5%
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023. Consommation énergie primaire : 69 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).