Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Callac 22160
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maison individuelle 3 chambres proche centre

159 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 10 ca
CALLAC - 22160 - en lotissement, à proximité immédiate du centre ville, je vous invite à découvrir cette jolie maison des années 90 construite sur sous-sol complet, sur une parcelle de 510 m² facile à entretenir.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bains et des toilettes, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, d'où vous pourrez profiter d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. A l'étage, deux grandes chambres dont une pouvant largement être divisée, un grand palier permettant l'aménagement d'un espace lecture ou autre activité de votre choix, une salle d'eau et des toilettes.

L'ensemble est soigné et dispose d'une isolation avant-gardiste pour l'époque, lui conférant une note énergétique en D.

Pour encore plus de confort, possibilité d'installer un poêle dans le séjour (conduit existant).

De sa position, vous pourrez accéder rapidement à pied au supermarché, à l'école primaire et au collège, au plan d'eau pour de jolies promenades, à la gare pour une correspondance vers Carhaix ou Guingamp.

Cette maison pleine d'atouts est prête à accueillir son ou ses prochains propriétaires !

Vidéo disponible à la demande.

 Contactez moi vite pour organiser une visite.


Les points forts du bien

  • habitabilité de plain-pied
  • emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Callac 22160
  • Référence
    VM2085

Détail des pièces

  • entrée
    7 m²
  • SDB
    4.8 m²
  • WC
    1.5 m²
  • chambre 1
    11.5 m²
  • cuisine
    11.6 m²
  • séjour salon
    35 m²
  • palier
    3.71 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • chambre 3
    10.85 m²
  • dressing
    4.38 m²
  • wc
    2.15 m²
  • salle d'eau
    5.3 m²
  • garage

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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