Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Callac 22160
Sous compromis
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maison individuelle de plain-pied - 3 chambres

123 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Callac 22160
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Terrain : 06 a 47 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
CALLAC - 22160 - en lotissement à deux minutes du centre et des écoles, de la maison médicale et du plan d'eau, cette maison individuelle de 1964 construite sur une parcelle de 640 m², ne manque pas d'atouts ! En effet, en plus d'un emplacement idéal, elle a l'avantage de pouvoir être habitée de plain-pied - après avoir monté les deux marches devant la maison - et propose en plus un étage aménagé en deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, et un beau grenier. Sans doute apprécierez-vous également la véranda sur l'arrière donnant sur le jardin, et le garage permettant d'y stationner un véhicule.
Evidemment, compte-tenu de l'âge de la maison, des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
La maison est chauffée au fioul mais si vous aimez le bois, vous pourrez aussi faire fonctionner la cheminée du salon.
Cette maison, de par son emplacement, sa configuration, et ses volumes, comblera sans aucun doute vos souhaits de vous installer dans un quartier paisible, entouré de voisins, et pourra aussi bien convenir pour faire de la location et répondre ainsi à une forte demande locale.
Cette maison répond à vos attentes ? Contactez-moi pour la visiter !

Les points forts du bien

  • plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1362
  • Localisation
    Callac 22160 - lotissement
  • Construction
    1964
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoises

Détail des pièces

  • entrée-couloir
    6.4 m²
  • salon avec cheminée foyer ouvert
    16.8 m²
  • salle à manger
    22 m²
  • couloir
    7 m²
  • cuisine ouvrant sur véranda sur l'arrière
    12.3 m²
  • toilettes
  • salle de bains
  • chambre 1
    10.3 m²
  • garage
    16.5 m²
  • chaufferie-buanderie en suite du garage
  • veranda
    9 m²
  • palier
    3 m²
  • chambre 2 sous mansardes
    7.3 m²
  • chambre 3 sous mansardes
    11.4 m²
  • grenier
    25 m²
  • salle d'eau-wc
    4.8 m²
  • cave sur terre battue dans laquelle se trouve la cuve à fioul et le ballon electrique

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3380 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

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