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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Binic-Étables-sur-Mer 22520
331 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 99 ca
Charmante maison à 5 minutes à pied du centre-ville et des plages.
Située au cœur de Binic, station balnéaire prisée des Cotes-d'Armor, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du port et de la plage, ainsi que par ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année, ainsi qu'un abri de jardin. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.
Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, détente et bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement votre commercial immobilier :
Yann Le Dolédec 0771869151
Mail : [email protected]
Située au cœur de Binic, station balnéaire prisée des Cotes-d'Armor, cette agréable maison vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du port et de la plage, ainsi que par ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine couverte et chauffée, parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année, ainsi qu'un abri de jardin. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.
Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, détente et bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement votre commercial immobilier :
Yann Le Dolédec 0771869151
Mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine7x3 chauffée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationBinic-Étables-sur-Mer 22520
- RéférenceVM4216
Détail des pièces
- entrée5.10 m²
- salon séjour33 m²
- cuisine8.71 m²
- buanderie2.04 m²
- couloir1.04 m²
- chambre17 m²
- salle d'eau3.75 m²
- wc1.45 m²
- wc1.86 m²
- salle de bains4.31 m²
- chambre7.50 m²
- chambre21 m²
- véranda11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
Yann Le Dolédec +33 7 71 86 91 51 Envoyer un e-mail
Conseiller Immobilier
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