Exclusivité
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Maison individuelle près de St Sauveur des Landes
118 737 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 25 ca
🌟EN EXCLUSIVITE🌟Proche de St Sauveur des Landes.
Envie d'un projet sympa ? Située en campagne au calme cette maison en pierre mitoyenne d'un côté vous offre de belles possibilités.
Maison de 79m², le tout sur une cour bitumée. Jardin de 525m² offrant différentes annexes (abri et hangar)
Le rez-de-chaussée comprend un WC, salon avec un insert à bois, salle d'eau. La cuisine est à aménager et à équipée.
Au 1er étage se trouve un bureau, un WC et 2 grandes chambres avec placard.
Possibilité de créer un deuxième étage en aménageant les combles. BEAUCOUP DE POTENTIEL !!
Cette maison nécessite différents travaux qui vous permettra de la mettre à votre goût.
TRAVAUX A PREVOIR !!
A visiter rapidement ! Contactez-moi :Pauline Maurin au 06 50 03 04 63 ou par mail : pauline.maurin@man- immo.pro
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 928 791 532
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 113 083 €. Prix du bien hors honoraires : 113 083 €. Honoraires TTC charge acquéreur : 5 %
Les points forts du bien
- Au calme
- Dépendances
- Belle exposition du terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Sauveur-des-Landes 35133
- RéférenceVM2417
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 083 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
