Proche lannion , petit prix

199 900 €

Vente

Maison

Rospez 22300

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rospez 22300

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Descriptif du bien

Surface : 85 m²
Pièces : 4
Terrain : 07 a 88 ca

A 5 mn de Lannion, et loin des nuisances sonores de la voie express , cette maison de quartier, proche des commerces et écoles saura séduire un grand nombre de profils acquéreurs.

Avec ses 85m² de surface utile , ses deux ou trois chambres, son jardin, le calme de son quartier, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Les + :
- L'emplacement
- Dalle béton
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
- Le calme
- Le jardin

Les - :
Un DPE pas forcément flatteur au premier coup d' œil, cependant les aides de l'état sont très
importantes pour passer le tout en pompe à chaleur et isolation par l'extérieur .

Un bien dans ces prix là, à 5 mn de Lannion , cela risque de ne pas trainer !

Les points forts du bien

Calme -Ecoles-Commerces-

07 82 66 05 10

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul
Ouvertures
PVC
Surface au sol
95 m²
Chambres
3
Construction
1965
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée
Ameublement
Non meublé
Vue
Rue
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
ardoise
Localisation
Rospez 22300
Référence
VM1410

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860 et 3950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 837 001 - Saint-Brieuc • RCP MRCSACI202106FR00000000035448A00 - LSME

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