Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rospez 22300
Vendu
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Proche lannion , petit prix

199 900

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rospez 22300
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 07 a 88 ca
A 5 mn de Lannion, et loin des nuisances sonores de la voie express , cette maison de quartier, proche des commerces et écoles saura séduire un grand nombre de profils acquéreurs.

Avec ses 85m² de surface utile , ses deux ou trois chambres, son jardin, le calme de son quartier, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Les + :
- L'emplacement
- Dalle béton
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
- Le calme
- Le jardin

Les - :
Un DPE pas forcément flatteur au premier coup d' œil, cependant les aides de l'état sont très
 importantes pour passer le tout en pompe à chaleur et isolation par l'extérieur .

Un bien dans ces prix là, à 5 mn de Lannion , cela risque de ne pas trainer !

Les points forts du bien

  • Calme -Ecoles-Commerces-
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    95 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Rospez 22300
  • Référence
    VM1410

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860 et 3950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 837 001 - Saint-Brieuc • RCP MRCSACI202106FR00000000035448A00 - LSME

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