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Maison à fort potentiel aux Barjaquets dans un cadre verdoyant

384 560

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Rognac 13340
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 20 a
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - ROGNAC LES BARJAQUETS

Cette maison de 1992 de plain-pied, d’environ 100m² dont 30m² aménageables et plus de 60m² d’annexes et de terrasses couvertes, bâtie sur un terrain de 2000m² entièrement clôturée, dans un cadre verdoyant, calme et dans un quartier recherché de Rognac, vous ravira.

Passé la porte d’entrée et sa terrasse, vous entrez dans un salon de 30m² avec poutres apparentes, donnant à la fois sur la cuisine et deux vérandas. Le mur de séparation pourra être abattu pour laisser place à un espace de vie spacieux et conviviale de plus de 40m².
L’espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 13m² ainsi que d’une salle de bain avec douche et toilette.
Une pièce de 32m² indépendante vous permettra de laisser libre court à votre imagination, pour y aménager une suite parentale, ou un studio, soit pour votre grand en demande de liberté, soit pour louer

La présence d'une piscine représente un atout non négligeable. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air.

Soyons honnête ce n’est pas ici que vous aurez à juste déposer vos valises. Il faudra vous retrousser les manches ou faire appel à votre décorateur préféré pour exploiter l'énorme potentiel de ce bien.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés dans la commune de Rognac. L'aéroport Marseille-Provence est situé à moins de 9 km. Il y a trois restaurants à quelques minutes.
Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 384 560 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les points forts du bien

  • Un grand terrain
  • Une piscine
  • Possibilité de revenu locatif
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM926
  • Localisation
    Rognac 13340
  • Construction
    1992
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    8X4

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30/01/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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