Exclusivité
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PONTRIEUX PROCHE GARE ET PORT
184 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 15 a
EN EXCLUSITVITE
Proche du centre-ville de PONTRIEUX à deux pas du PORT et de la GARE
Emplacement apprécié pour cette maison traditionnelle indépendante construite sur sous-sol complet, elle comprend de plain pied au rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes suspendu, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert, dégagement avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne) , 3 chambres (placards). Grenier au-dessus.
Jardin de 1500m2 avec verger et dépendance bois.
Chauffage fuel (chaudière 1995) huisseries en PVC double vitrage . Quelques travaux à prévoir.
Assainissement collectif.
Le terrain est situé en zone constructible.
Proche du centre-ville de PONTRIEUX à deux pas du PORT et de la GARE
Emplacement apprécié pour cette maison traditionnelle indépendante construite sur sous-sol complet, elle comprend de plain pied au rez-de-chaussée surélevé : entrée, toilettes suspendu, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert, dégagement avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne) , 3 chambres (placards). Grenier au-dessus.
Jardin de 1500m2 avec verger et dépendance bois.
Chauffage fuel (chaudière 1995) huisseries en PVC double vitrage . Quelques travaux à prévoir.
Assainissement collectif.
Le terrain est situé en zone constructible.
Les points forts du bien
- FONCTIONNELLE AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises synthétiques amiantées
- LocalisationPontrieux 22260
- RéférenceVM3365
Détail des pièces
- SOUS-SOL COMPLET85 m²
- RDC SURELEVE m²
- entrée4 m²
- toilettes m²
- cuisine aménagée ouverte11 m²
- séjour/salon avec cheminée insert22.45 m²
- dégagement4.30 m²
- salle d'eau4.30 m²
- chambre n°19.59 m²
- chambre n°2 (dégagement placards)10.55 m²
- chambre n°3 (dégagement placards)11.5 m²
- GRENIER m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty
