Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ploumagoar 22970
Vendu

Belle Maison avec Jardin Clos

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ploumagoar 22970
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 06 a 50 ca
Opportunité sur Guingamp , à quelques centaines de mètres de la gare cette coquette maison sur dalle béton, d' une centaine de m2 et 3 chambres possèdent des atouts tout à fait intéressants .
Un sous- sol , un jardin soigné avec puit pour le potager.
Des huisseries en excellent état, une cuisine aménagée, au gout du jour .
 Cette  maison très séduisante et très bien entretenue par les précédents propriétaires  ne laissera pas indifférent les acquéreurs en recherche d’une maison confortable et  calme à proximité des commerces.

Les points forts du bien

  • le calme , commerce à pied ,dalle béton,sous -sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Surface au sol
    55 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Ploumagoar 22970 - Guingamp
  • Référence
    VM1619

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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