A voir absolument
+ de photos
Maison semi-plain pied individuelle jardin garage
419 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 144.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 56 ca
🏡 SEMI-PLAIN-PIED INDIVIDUEL • 2 CHAMBRES • ÉTAGE AMÉNAGÉ • DOUBLE GARAGE • LOTISSEMENT CALME
💰 422 900 €
MAN-IMMO.PRO – Gauthier Platteeuw vous propose à la vente ce rare semi-plain-pied individuel situé au sein d’un lotissement calme et recherché.
✨ Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur le jardin, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise énergétique.
🛏️ Le rez-de-chaussée propose :
• 2 chambres avec vue sur le jardin et dressing
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Un WC séparé
🚗 Côté stationnement :
• Double garage motorisé
• Car-port
• Double stationnement privatif
🎬 À l’étage, vous profiterez d’une superbe salle cinéma aménagée et isolée de plus de 52 m², pouvant facilement être transformée en plusieurs chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.
🌳 À l’extérieur :
• Jardin arboré de plus de 300 m²
• Exposition sud-est ☀️
• Aucun vis-à-vis
• Vivier
• Jacuzzi chauffé via chaudière à bois
• Abri de jardin
⚡ Maison basse consommation : seulement 800 € d’électricité par an
🛠️ De nombreux travaux ont été réalisés avec factures à l’appui sur cette maison tout confort et parfaitement entretenue.
🔥 Équipements :
✅ Pompe à chaleur
✅ Ballon thermodynamique
✅ Poêle à granulés
📄 Taxe foncière : 948 € / an
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site
⚠️ RARE SUR LE SECTEUR — COUP DE CŒUR ASSURÉ !
💰 422 900 €
MAN-IMMO.PRO – Gauthier Platteeuw vous propose à la vente ce rare semi-plain-pied individuel situé au sein d’un lotissement calme et recherché.
✨ Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur le jardin, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise énergétique.
🛏️ Le rez-de-chaussée propose :
• 2 chambres avec vue sur le jardin et dressing
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Un WC séparé
🚗 Côté stationnement :
• Double garage motorisé
• Car-port
• Double stationnement privatif
🎬 À l’étage, vous profiterez d’une superbe salle cinéma aménagée et isolée de plus de 52 m², pouvant facilement être transformée en plusieurs chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.
🌳 À l’extérieur :
• Jardin arboré de plus de 300 m²
• Exposition sud-est ☀️
• Aucun vis-à-vis
• Vivier
• Jacuzzi chauffé via chaudière à bois
• Abri de jardin
⚡ Maison basse consommation : seulement 800 € d’électricité par an
🛠️ De nombreux travaux ont été réalisés avec factures à l’appui sur cette maison tout confort et parfaitement entretenue.
🔥 Équipements :
✅ Pompe à chaleur
✅ Ballon thermodynamique
✅ Poêle à granulés
📄 Taxe foncière : 948 € / an
🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site
⚠️ RARE SUR LE SECTEUR — COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Les points forts du bien
- Semi plain pied
- Jardin arboré
- double garage
- Car Port
- Salle cinéma à l'étage
- Grande pièce de vie
- Pompe à chaleur
- Poêle à granulés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour49 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLaventie 62840
- RéférenceVM4158
Détail des pièces
- Entrée12,72 m²
- Séjour49,12 m²
- WC1,35 m²
- Salle de bains VMC douche baignoire vasque7,60 m²
- Chambre 110,17 m²
- Chambre 210,90 m²
- Garage ( double )28 m²
- Salle de cinéma ( isolé )52,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794544940 • RCP En cours
