Vendu
MAISON 66M² - 3 PIECES - JARDIN CLOS - PLAGE A 5MN
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 06 a 60 ca
Dans un environnement bord de mer, idéalement située entre les plages du Yaudet et de Locquemeau, venez découvrir sans plus tarder, cette jolie maison de 2006 qui sera peut-être, votre nouveau petit nid…
Au rez de chaussée : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de presque 29m² ouvrant sur une terrasse de 20m² exposée sud, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau et wc séparé.
A l’étage : palier avec placard, 2 chambres spacieuses de 13 et 14m² (surface sol)
Jardin clos avec portail pouvant être motorisé
Verger et cabanon en bois sur dalle béton de 10m², alimenté en électricité
Huisseries en double vitrage PVC
Chauffage poêle à pellets récent
Assainissement tout à l’égout conforme
Pas de travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises et y mettre votre touche personnelle !
Vous serez au calme, à moins de 5 mn en voiture de nos magnifiques plages, 10 km de Lannion, 7 km de Ploumilliau et 15 km de Plestin les Grèves.
Pourquoi fait il bon vivre dans notre charmante commune : randonnées (GR 34), pêche, école de voile, marché local le mercredi, vente directe auprès de nos pêcheurs 2 fois par semaine et de très bons restaurants😉
A bientôt pour une visite !
Au rez de chaussée : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse de presque 29m² ouvrant sur une terrasse de 20m² exposée sud, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau et wc séparé.
A l’étage : palier avec placard, 2 chambres spacieuses de 13 et 14m² (surface sol)
Jardin clos avec portail pouvant être motorisé
Verger et cabanon en bois sur dalle béton de 10m², alimenté en électricité
Huisseries en double vitrage PVC
Chauffage poêle à pellets récent
Assainissement tout à l’égout conforme
Pas de travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises et y mettre votre touche personnelle !
Vous serez au calme, à moins de 5 mn en voiture de nos magnifiques plages, 10 km de Lannion, 7 km de Ploumilliau et 15 km de Plestin les Grèves.
Pourquoi fait il bon vivre dans notre charmante commune : randonnées (GR 34), pêche, école de voile, marché local le mercredi, vente directe auprès de nos pêcheurs 2 fois par semaine et de très bons restaurants😉
A bientôt pour une visite !
Les points forts du bien
- PROCHE MER
- SANS TRAVAUX
- AU CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLDV
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationTrédrez-Locquémeau 22300
- RéférenceVM1756
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD2.78 m²
- WC / 1 FDVPVC 0V1.42 m²
- SDE / DOUCHE+LAVABO / 1 FDVPVC 0V / 1SS3.7 m²
- CUISINE / 1 FDVPVC+VT5.18 m²
- PIECE DE VIE + POELE A PELLETS / 1 BV DVPVC+VT / 1 FDVPVC+VT23.55 m²
- PALIER AVEC PLACARD + VELUX DANS ESCALIER2.06 m²
- CHB 1 / SURF SOL / 1 VBDV / 1R14.35 m²
- CHB 2 / SURF SOL / 1 VBDV / 1R12.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
