Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Callac 22160
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maison individuelle avec terrain et plan d'eau privatif

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Callac 22160
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 73 a 45 ca
A seulement 5 min de CALLAC - 22160 - sur les hauteurs de la commune de SAINT SERVAIS, j'ai le plaisir de vous proposer cette adorable maison de plain-pied, de deux chambres, sur une parcelle de 1300 m², et un terrain attenant avec plan d'eau privatif, offrant de belles vues dégagées sur la forêt de DUAULT.
Amoureux de nature, de verdure, de grands espaces, ce bien est pour vous !
La maison, construite dans les années 60, offre 3 pièces principales dont 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes refaite à neuf, un salon séjour avec cheminée, et un beau grenier sur toute la surface de la maison.
Cette maison soignée est équipée de fenêtres alu avec volets électriques et manuels, de parquets d'origine très bien entretenus, d'une chaudière (fuel) récente.
Non desservie par le tout-à-l'égout, l'assainissement individuel sera à mettre aux normes.
Un ancien poulailler à usage de garage au fond du jardin permet aussi de garer jusqu'à deux véhicules.
Le tout repose sur plus de 7600 m² de terrain entièrement clos, et bordé en contrebas par une rivière le long du plan d'eau privé (d'environ 1000 m²).
Une propriété pleine d'atouts, qui saura répondre à tous types de projets : gite, location meublée à l'année ou saisonnière, résidence principale ? A vous de voir car tout est possible !

Les points forts du bien

  • plain-pied
  • plan d'eau
  • fenetres tout alu
  • volets electriques
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de verre plafond
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Callac 22160 - Commune limitrophe
  • Référence
    VM1189

Détail des pièces

  • entrée
    4.15 m²
  • cuisine
    10.5 m²
  • salle d'eau-wc
    4.35 m²
  • salle-salon avec cheminée
    26 m²
  • chambre 1
    11.5 m²
  • chambre 2
    10.5 m²
  • garage à usage de remise avec toilettes
    13 m²
  • grenier sur toute la surface de la maison
  • cave
  • chaufferie

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