Coup de cœur
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Emplacement idéal
487 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 36 ca
Située sur la commune de Guichen, a proximité immédiate des écoles et commerces, au coeur d'un magnifique environnement calme et verdoyant, vous serez charmés par cette maison contemporaine.
L'entrée ouvre sur un lumineux salon séjour avec son poele a bois. La cuisine semi-ouverte est équipée et fonctionnelle. L'arrière cuisine précède le garage isolé.
Le magnifique escalier sur mesure conduit à la mezzanine qui dessert une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de bain. La partie extension réalisée en 2020 (encore sous garantie) comprend trois chambres entre 12 et 14m2, une salle d'eau.
Le très beau jardin sans vis a vis bénéficie d'une triple exposition et d'un abri pouvant stocker du materiel.
Cette maison, idéale pour un couple souhaitant quatre réelles chambres et un bureau, offre encore des possibilités d'évolutions.
L'entrée ouvre sur un lumineux salon séjour avec son poele a bois. La cuisine semi-ouverte est équipée et fonctionnelle. L'arrière cuisine précède le garage isolé.
Le magnifique escalier sur mesure conduit à la mezzanine qui dessert une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de bain. La partie extension réalisée en 2020 (encore sous garantie) comprend trois chambres entre 12 et 14m2, une salle d'eau.
Le très beau jardin sans vis a vis bénéficie d'une triple exposition et d'un abri pouvant stocker du materiel.
Cette maison, idéale pour un couple souhaitant quatre réelles chambres et un bureau, offre encore des possibilités d'évolutions.
Les points forts du bien
- Calme
- Nombre de pièces
- Année de construction
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuichen 35580
- RéférenceVM1956
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
